糟屋郡志免町王子3丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡志免町王子 | ヤマダ不動産福岡香椎店

糟屋郡志免町王子3丁目　新築戸建 | 糟屋郡志免町王子の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,580万円（税込）
福岡市空港線福岡空港駅
バス7分バス停「博多の森競技場前」徒歩8分

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物件コード:49439

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡志免町王子３丁目	103.09m² 208.80m²	4LDK	2021/03

物件基本情報

▲徒歩圏内に生活環境が整った閑静な住宅街です。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。リビングは18帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡志免町王子3丁目　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡志免町王子３丁目
交通	福岡市空港線福岡空港駅バス7分バス停「博多の森競技場前」徒歩8分香椎線酒殿駅徒歩35分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	志免中央小学校 / 志免中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットオール電化洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付コンロ三口

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

ダイニング上部が吹き抜けになっております。上下の空間が繋がってるので、ご家族の気配を感じられます＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
リビング階段なので、ご家族と顔を合わせる機会が多くなりますね。階段横には可動棚が4段付いた収納があるので、食料品のストック等に便利です。
家族が集まる開放的なリビング。隣接の和室と一体利用すれば23帖以上の大空間に。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな鍋も入るステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。火を使わないのでご家族と一緒に料理をする場合も安心ですね。
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。深型タイプの食器洗い乾燥機で食器を1度できれいにできます。
バスルームを含む洗面スペースは広々設計。洗濯や入浴などスムーズにできるように設計されています。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
7.5帖と広めの主寝室はダブルベッドも余裕で配置できます。バルコニーに面しているので明るい室内で快適に過ごせます。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット付です。広めのクローゼットなので、毎日のコーディネートが楽しくなりそうですね。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
6帖の明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
幅広の南向きバルコニーは日当たり良好です。2部屋から出入りができます。足元は防水工事施工済です。
日差しが遮られないように隣家との間に距離を設けています。住宅地ですのでご近所様とコミュニケーション取りやすい距離感が良いですね。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
和室には室内干しができる物干し台が天井から設置されていて梅雨時期などにとても便利です。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは大きな容量なので家族全員の靴がきれいに整頓できます。
2階洋室から見た吹き抜け部分です。大きな窓がお部屋を明るくしファンが優しい風を送り快適な空間を生み出します。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
ガーデニング好きな方には嬉しい、南向きの庭付きで、お花等のガーデニングできますね。窓にはシャッターも付いていてプライバシーセキュリティ共にOKです。
現地（2021年3月）撮影住宅地ですが前面道路は広めでスムーズに駐車する幅を確保しています。
車が2台並列に駐車できる駐車場付きです。

家電・家具・インテリアなどトータルコーディネートが出来る新しい形のサービスを提供します＾＾

↓↓おすすめポイント↓↓
・安心で快適にお住まい頂ける長期優良住宅、設計性能評価付き
・食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、網戸、TVモニター付きインターフォン、Low-Eペアガラス等、生活を豊かにする設備が満載

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。土日祝もご案内が出来ます、まずは一度ご相談ください。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和5.2畳(1F)、洋6畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2021/05/10	広告有効期限	2021/06/10