東区雁の巣第8 1号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市東区雁の巣 | ヤマダ不動産 福岡香椎店
東区雁の巣第8 1号棟 新築戸建 | 福岡市東区雁の巣の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 2,499万円 （税込）
香椎線 雁ノ巣駅 徒歩11分
価格 2,499万円 （税込）
香椎線 雁ノ巣駅 徒歩11分
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物件コード:46177
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区雁の巣１丁目 |
95.58m2 114.36m2 |
4LDK | 2020/11 |
物件基本情報
▲1号棟完成。統一された建物外観はもちろん、前面道路に対して屋根方向を合わせることで統一感・一体感を作り出し、街並みとしての資産価値を高めます^^
▲4ＬＤＫと各部屋収納付きでゆとりのある暮らしが実現。リビングは隣接の和室を合わせると18帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が3部屋あり、テレワークルーム付きです。
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 東区雁の巣第8 1号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区雁の巣１丁目 |
| 交通 | 香椎線 雁ノ巣駅 徒歩11分 香椎線 奈多駅 徒歩13分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 奈多小学校 / 和白中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡香椎店
Tel：092-663-1616
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 -
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。 -
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。 -
ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。 -
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。 -
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾ -
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 -
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 -
段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。 -
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
収納量たっぷりのクローゼット付です。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです -
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます -
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。 -
リビングからの続き間として和室をご用意しました＾＾普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。 -
採光も考えられた明るい玄関です。TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。 -
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 -
今後EV車の普及が見込まれる事も想定したEV車充電用プラグが完備されています。自宅で充電ができる為車のランニングコストを節減できます。 -
質感、使いやすさ、安全性、断熱性能を併せ持った玄関ドアです。また、ピッキング対策に優れる2ロック機構と防犯性に優れる電気錠も標準装備しています。 -
それぞれの家に2台づつ駐車できる駐車場付きです。 -
2号棟成約済
コメント
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ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。土日祝もご案内が出来ます、まずは一度ご相談ください。
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周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | その他 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK15畳、和3.7畳(1F)、洋6畳(2F)、洋7.5畳(2F)、その他2畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 西 幅員5.7m 北 幅員4m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 公開日 | 2021/03/01 | 広告有効期限 | 2021/04/01 |
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡香椎店 
[所在地] 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目１１-１５
[営業時間] 10:00～19:00
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