東区松島第2　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区松島 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区松島第2　新築戸建 | 福岡市東区松島の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,299万円（税込）
鹿児島本線箱崎駅徒歩23分

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物件コード:45875

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区松島３丁目	91.93m² 109.43m²	4LDK	2020/11

物件基本情報

▲シンプルで飽きのこない外観デザイン。防火サイディングでいざという時の火災被害を最小限に抑えます。通常よりも太い鉄筋と制振装置で安心のお住まいです。

▲4ＬＤＫとテレワークルームでゆとりのある暮らしが実現。リビングは隣接の和室を合わせると21帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区松島第2　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区松島３丁目
交通	鹿児島本線箱崎駅徒歩23分福岡市箱崎線貝塚駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	松島小学校 / 箱崎清松中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホンオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン制震構造 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたってプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
火を使わないIHクッキングヒーター。ご家族との料理も安心ですね。
バスルームを含む洗面スペースは広々設計。洗濯スペースはカスタマイズできるよう大きくスペースを確保しました。
ミラー扉の内側が収納スペースになっています。ティッシュBOXも収納可能。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。浴室上部には洗濯物を掛けられる物干し竿が設置されています。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビングからの続き間として和室をご用意しました＾＾普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
和室には広めの押入れが付いています。奥行きもしっかり確保しているので布団や衣類の収納に重宝します。
主寝室としても利用できる約8帖の洋室は南側にバルコニーがあり、日当たり良好です。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット付です。広めのクローゼットなので、毎日のコーディネートが楽しくなりそうですね＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます
幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。雨にも濡れにくく、家事を助けてくれること間違いなし。
落ち着いた雰囲気の寝室です。大容量のクローゼットも完備しています。
家族の様々な物の収納に大変便利な納戸が付いています。採光も配慮しているので明るいスペースです。扉付きで他の部屋の物がスッキリ収まります。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
落ち着きのある玄関。シューズボックスも大容量です。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
留守中の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備しております。
今後EV車の普及が見込まれる事も想定したEV車充電用プラグが完備されています。自宅で充電ができる為車のランニングコストを節減できます。
広々とした駐車スペースです。2台止められる駐車場付きです。車好きの方は洗車もゆったり。夏休みにはお子様の家庭用プールもできちゃいます。
2020年11月完成しました。内覧も出来ますのでお気軽にお問い合わせください。

家電・家具・インテリアなどトータルコーディネートが出来る新しい形のサービスを提供します＾＾

↓↓おすすめポイント↓↓
・制震装置SAFE365　優れた地震エネルギーの吸収を実現
・設計性能評価付き
・浴室乾燥機、ecoジョーズ、温水洗浄便座、ペアガラス標準装備
・フラット35S　金利Aプラン対応

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。土日祝もご案内が出来ます、まずは一度ご相談ください。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK16.2畳(1F)、和5畳(1F)、洋5畳(2F)、洋6.5畳(2F)、その他0畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	準工業地域
土地面積基準	実測	接道	北東幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2021/02/26	広告有効期限	2021/03/29