古賀市花見南1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 古賀市花見南 | ヤマダ不動産福岡香椎店

古賀市花見南1期　2号棟　新築戸建 | 古賀市花見南の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,798万円（税込）
鹿児島本線千鳥駅徒歩15分

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物件コード:45940

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県古賀市花見南２丁目	95.22m² 130.11m²	3LDK	2021/01

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう。

▲2階にはウォークインクローゼットが2か所あります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	古賀市花見南1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県古賀市花見南２丁目
交通	鹿児島本線千鳥駅徒歩15分鹿児島本線古賀駅徒歩20分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	80% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	花見小学校 / 古賀北中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております。
窓ガラスは日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し良質な室内環境と冷暖房負担の軽減を実現します。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。キッチンは幅広で食器棚などを設置できるスペースも確保。勝手口もあり使い勝手の良いキッチンです。家事の効率の良い設計になっております。
幅の広いステンレス製シンクで洗い物が楽々。蛇口は浄水機能付シャワー水栓。蛇口に浄水器一体型になっているのでシンク回りをすっきりできます。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
バスルームを含む洗面スペースは広々設計。洗濯スペースはカスタマイズできるよう大きくスペースを確保しました。
三面鏡付きの洗面台。白くて清潔感がありますね。コンパクトですがたくさん収納できますよ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。浴室上部には洗濯物を掛けられる物干し竿が設置されています。
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
主寝室としても利用できる7.7帖の洋室は南側にバルコニーがあり、日当たり良好です。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット付です。広めのクローゼットなので、毎日のコーディネートが楽しくなりそうですね。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす5.2帖の洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます。
陽当たりの良いバルコニーです。足元は防水工事施工済です。
住宅地ですが周りの景色を楽しめる向きにバルコニーを配置しています。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは大容量なので家族全員の靴がきれいに整頓できます。
スタディーコーナーがキッチンの真横にあり、お子さんのお勉強や、ネット環境設置コーナーとして重宝されそうです。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
窓にはシャッターも付いていてプライバシーセキュリティ共にOKです。
広々とした駐車スペースです。2台止められる駐車場付きです。車好きの方は洗車もゆったり。夏休みにはお子様の家庭用プールもできちゃいます。
住宅地ですが前面道路は広めでスムーズに駐車する幅を確保しています。
1号棟成約済。車が2台止められる駐車場付きです。

20年地盤サポートシステム保証付き。人造大理石システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、シャッター雨戸、等、生活を豊かにする設備が満載。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	-	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	近隣商業地域
土地面積基準	実測	接道	南幅員5.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R02SHC116441号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2021年2月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2021/02/22	広告有効期限	2021/03/25