東区西戸崎第21　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区西戸崎 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区西戸崎第21　3号棟　新築戸建 | 福岡市東区西戸崎の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,788万円（税込）
香椎線西戸崎駅徒歩10分

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物件コード:123326

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区西戸崎４丁目	93.15m² 157.83m²	4LDK	2026/09

物件基本情報

▲全室2面採光で日当たり、風通し良好＾＾共働き夫婦に嬉しい家事動線と収納力を備えた新築戸建＾＾

▲家族とのコミュニケーションがとりやすいリビング階段を採用＾＾全居室収納スペース完備＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区西戸崎第21　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区西戸崎４丁目
交通	香椎線西戸崎駅徒歩10分香椎線海ノ中道駅徒歩34分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	(3台)
学校	西戸崎小学校 / 志賀中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
コンロ上には換気扇完備＾＾調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます＾＾
大容量のシューズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
家具はイメージです。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。ガーデニングやお子様のプールなど大活躍です＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
浴室暖房乾燥機付き＾＾梅雨の時期や花粉、PM2.5が酷いときなどの洗濯を干すのに重宝しそうですね＾＾
火災報知器が設置されていることで、火災の発生をいち早く感知し、就寝中や留守中でも素早く危険を知らせてくれるため、家族の安全を確保し被害を最小限に抑えられます。
ファミリーマート　西戸崎駅前
ミニストップ　福岡大岳
海の中道海浜公園
ツルハドラッグ　大岳店
コメリ　ハード&グリーン大岳店
マルキョウ　愛宕店
国立病院機構　九州医療センター
西戸崎小学校
志賀中学校
2階のインナーバルコニーは、テーブルセットを設置して気軽に外で朝食やお茶など楽しむセカンドリビングとしても利用できます。
家具はイメージです。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
共有スペースにあるので、非常時にもすぐ取り出せる防災グッズや備蓄品の収納などにおススメ＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15畳(1F)、和5畳(1F)、洋5.7畳(2F)、洋8.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	家計にも環境にも優しいオール電化住宅♪全室2面採光で、陽当たり、風通し良好☆全居室収納スペース完備♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/09/28	広告有効期限	2026/10/29