新宮町新宮42番　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡新宮町大字新宮 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

新宮町新宮42番　新築戸建 | 糟屋郡新宮町大字新宮の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,890万円（税込）
西日本鉄道貝塚線西鉄新宮駅徒歩10分

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物件コード:122383

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡新宮町大字新宮	100.61m² 139.91m²	4LDK	2026/07

物件基本情報

▲シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。

▲2階には大型ウォークインクローゼット、各所に物入れを配置。夫婦でゆったり寛げる広めの主寝室。成長する家族のライフステージに柔軟に対応できる、長く快適に暮らせる住まいです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	新宮町新宮42番　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡新宮町大字新宮
交通	西日本鉄道貝塚線西鉄新宮駅徒歩10分西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩26分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	(2台)
学校	新宮小学校 / 新宮中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
同仕様写真。ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
家具はイメージです。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
同仕様写真。お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
浴室暖房乾燥機付き＾＾梅雨の時期や花粉、PM2.5が酷いときなどの洗濯を干すのに重宝しそうですね＾＾
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
火災報知器が設置されていることで、火災の発生をいち早く感知し、就寝中や留守中でも素早く危険を知らせてくれるため、家族の安全を確保し被害を最小限に抑えられます。
ファミリーマート　新宮湊
セブンイレブン　新宮下府4丁目店
ゆめマート　新宮
新宮町役場
ドラッグイレブン　新宮本店
ハローデイ　新宮店
ライフガーデン新宮中央
加野病院
新宮小学校
日当たり、風通しも良好なインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。
家具はイメージです。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
窓から光が差し込む明るいリビングダイニングです＾＾
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第HPA-26-01873-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年7月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	家族が集まる開放的なLDK♪2階に3.75帖の多目的ファミリースペースを完備◎充実の収納力の間取り☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/07/16	広告有効期限	2026/08/16