東区青葉第二　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区青葉 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区青葉第二　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区青葉の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,850万円（税込）
香椎線土井駅徒歩12分

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物件コード:121348

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区青葉７丁目	105.57m² 115.50m²	4LDK	2026/04

物件基本情報

▲1号棟。4LDK＾＾全居室収納スペース付き＾＾最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか＾＾お問い合わせお待ちしております＾＾

▲ゆとりある4LDK＾＾全居室収納スペース付きの充実した間取り＾＾全室2面採光で陽当たり、風通し良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区青葉第二　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区青葉７丁目
交通	香椎線土井駅徒歩12分香椎線舞松原駅徒歩26分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有
学校	青葉小学校 / 青葉中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
コンロ上には換気扇完備＾＾調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
火災報知器が設置されていることで、火災の発生をいち早く感知し、就寝中や留守中でも素早く危険を知らせてくれるため、家族の安全を確保し被害を最小限に抑えられます。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
セブンイレブン　福岡名子3丁目店
ミスターマックス　土井店
ザ・ビッグ　土井店
ファミリーマート　福岡土井四丁目
ドラッグストアモリ　福岡土井店
原土井病院
ホームセンター・グッデイ　土井店
Seria　土井店
青葉小学校
陽当たり、風通し良好なバルコニー＾＾天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾
家具はイメージです。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾

【本日見学予約可能】
☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪

■陽当たり、風通し良好な4LDKでファミリーの新生活を始めましょう＾＾
■開放感のあるLDK18.2帖☆
■南向き☆全室2面採光☆
■全居室収納スペースあり♪
■家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング階段♪
■全居室フローリングで掃除がラクラク♪
■スーパー、コンビニ、ドラッグストア⇒徒歩約11分圏内♪周辺環境充実しています＾＾

◇青葉小学校：徒歩約17分
◇青葉中学校：徒歩約19分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.2畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋8.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	南向き☆陽当たり、風通し良好な4LDKでファミリーの新生活を始めましょう＾＾全居室収納スペースあり♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/05/18	広告有効期限	2026/06/18