東区八田13期　5号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区八田 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区八田13期　5号棟　新築戸建 | 福岡市東区八田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,398万円（税込）
香椎線舞松原駅徒歩12分

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物件コード:121298

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区八田３丁目	102.91m² 130.59m²	4LDK	2026/09

物件基本情報

▲現地（2026年4月6日）撮影。八田小学校徒歩7分。スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩10分圏内に揃っています＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲お洗濯物がたくさん干せる2面バルコニー。リビング上部が吹き抜けになった解放感のある間取り＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区八田13期　5号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区八田３丁目
交通	香椎線舞松原駅徒歩12分香椎線土井駅徒歩18分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	八田小学校 / 多々良中央中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

5号棟。カースペース2台分あり＾＾3号棟成約済み。
敷地が道路より高い位置にあるため、歩行者から敷地内を覗かれる心配がなく、プライバシーが保たれます。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
現地（2026年4月6日）撮影。ゆったりとした6ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。
現地（2026年4月6日）撮影。前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
同仕様写真。リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
コープ　エフコープ舞松原店
ドラッグセガミ　舞松原店
ローソン　舞松原店
ディスカウントドラッグコスモス　八田店
たたらリハビリテーション病院
サニー　八田店
ホームセンター・グッデイ　土井店
えきマチ1丁目　千早
八田小学校
多々良中央中学校

舞松原駅徒歩10分♪八田小学校徒歩7分◎周辺環境充実♪リビング17.4帖！折上天井☆全居室2面採光◎

【おすすめポイント】
■リビングと洗面所が隣接した間取りで家事導線がスムーズ♪
■南西向き＆全居室2面採光で通風・陽当たり良好☆
■主寝室にWIC付き！荷物を一か所にまとめられるので、お部屋を広々使えます♪
■駐車スペース2台分あり＾＾
■お買い物に便利な、コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内◎
◇八田小学校：徒歩約7分
◇多々良中央中学校：徒歩約18分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.4畳(1F)、洋3.8畳(1F)、洋5.5畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋13.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R08SHC101858号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年10月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/04/06	広告有効期限	2026/05/07