東区香椎駅東4丁目5期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区香椎駅東 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区香椎駅東4丁目5期　新築戸建 | 福岡市東区香椎駅東の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,598万円（税込）
鹿児島本線香椎駅徒歩21分

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物件コード:120003

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区香椎駅東４丁目	115.26m² 208.95m²	4LDK	2026/04

物件基本情報

▲現地（2026年1月30日）撮影。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を

▲家族が集うリビングは20帖の大空間。オールフローリングでお掃除もらくらく＾＾各居室収納完備でお部屋が散らかりにくいです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区香椎駅東4丁目5期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区香椎駅東４丁目
交通	鹿児島本線香椎駅徒歩21分香椎線香椎駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (4台)
学校	香椎下原小学校 / 香椎第三中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

駐車スペースはゆとりある4台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
モノトーンの色合いでまとめられた、落ち着きのある家。外壁はツートンカラーでスタイリッシュな外観で来客の時が待ち遠しくなりますね。
シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
現地（2026年1月30日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
現地（2026年1月30日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。外に一時的にゴミを置くことができ、室内を清潔に保てます。
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビング隣の洋室です。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。玄関ホールに収納スペースを確保。日用品や趣味の道具入れとして便利です。扉付きなので見た目もスッキリ＾＾
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
サニー　オークタウン店
ファミリーマート　オークタウン北
マルキョウ　香椎店
香椎丘リハビリテーション病院
マツモトキヨシ　BRANCH福岡下原店
えきマチ1丁目　香椎
イオンモール香椎浜
ヤマダデンキ　家電住まいる館YAMADA福岡香椎店
香椎下原小学校
香椎第三中学校

敷地63.2坪！駐車4台◎LDK20帖☆各居室収納＆WIC・パントリー・ファミリークローク付き＾＾

【おすすめポイント】
■リビングは20帖の広々とした空間♪家族みんなが寛げる空間です＾＾
■パントリー・ファミリークローク・WICなど収納スペースが充実☆
■バルコニーが2ヶ所あるので、お洗濯物もたくさん干せます◎
■駐車スペースはゆとりのある4台分あり☆来客時にも安心ですね＾＾
■天神行バス停まで徒歩8分♪
◇香椎下原小学校：徒歩約11分
◇香椎第3中学校：徒歩約8分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20畳(1F)、洋6畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-02158-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年5月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/02/03	広告有効期限	2026/03/06