東区土井4丁目　A号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区土井 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区土井4丁目　A号棟　新築戸建 | 福岡市東区土井の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,690万円（税込）
香椎線土井駅徒歩10分

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物件コード:118660

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区土井４丁目	98.12m² 122.00m²	4LDK	2025/12

物件基本情報

▲A号棟。 JR香椎線「土井」駅まで徒歩約10分都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲リビング横にはファミリークローク付き＾＾2階約8.5帖の主寝室にはWICや書斎にも出来そうなフリーコーナースペースがあります＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区土井4丁目　A号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区土井４丁目
交通	香椎線土井駅徒歩10分香椎線舞松原駅徒歩28分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	多々良小学校 / 多々良中央中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン長期優良住宅 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

設備・条件

汚水:公共下水
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
長期優良住宅
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

A棟。カースペース2台分あり＾＾
家具はイメージです。温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり
リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
あると嬉しい1階の一部屋。お子様のお昼寝スペースや客間、お友達やご親戚のお泊り部屋としても使えます。
1階にファミリークロークがありますよ＾＾
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
住む人のこだわりを活かすお部屋です＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
南側に面した大型のバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
セブンイレブン　福岡名子3丁目店
ドラッグストアモリ　福岡土井店
ミスターマックス　土井店
ザ・ビッグ　土井店
ホームセンター・グッデイ　土井店
たたらリハビリテーション病院
サニー　八田店
トリアス
多々良小学校
多々良中央中学校
主寝室に設けられたフリーコーナーはテレワークスペースや趣味のスペース、書斎など多彩にお使いいただけます＾＾
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
掃除機や扇風機などよく使う家電や日用品、備品などの収納に便利です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。

JR香椎線「土井」駅徒歩約10分☆オール電化♪WICやファミリークローク等収納充実☆P2台確保＾＾

【おすすめポイント】
■JR香椎線「土井」駅まで徒歩約10分♪
■安心で快適にお住まい頂ける長期優良住宅！
■駐車スペースはゆとりのある2台分確保＾＾
■南東向きで陽当たり良好☆
■インナーバルコニーは急な雨からもお洗濯物を守ってくれます＾＾

◇多々良小学校：徒歩約23分
◇多々良中央中学校：徒歩22分

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員6.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/01/16	広告有効期限	2026/02/16