東区高美台1丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区高美台 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区高美台1丁目　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区高美台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,780万円（税込）
西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩32分

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物件コード:118116

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区高美台１丁目	77.42m² 127.62m²	4LDK	2025/12

物件基本情報

▲現地（2025年10月31日）撮影。和白東小学校徒歩9分＾＾国道三号線まで車で3分（800ｍ）で、お出かけにも便利。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲折り上げ天井で開放感のあるリビング＾＾主寝室にはロフト付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区高美台1丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区高美台１丁目
交通	西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩32分鹿児島本線九産大前駅徒歩39分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	和白東小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン制震構造コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペース3台分あり＾＾
現地（2025年10月31日）撮影。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
現地（2025年10月31日）撮影。新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾
10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
同仕様写真折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
同仕様写真。リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです。
同仕様写真。家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
同仕様写真。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機付き。雨の日の洗濯物にも効果的です。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビング内に階段があれば、転倒する可能性のある子どもやお年寄りの階段の上り下りを見守ることができ、子育てや介護がしやすくなりますね。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。開放感のあるロフト付き。収納や趣味のスペースなど多彩に使える空間です＾＾
同仕様写真。南側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ローソン　和白東二丁目店
ウエルシア　福岡和白東店
福岡和白病院
ナフコ　福岡東店
メガセンタートライアル　新宮店
業務スーパー　和白店
マツモトキヨシ　BRANCH福岡下原店
ライフガーデン新宮中央
和白東小学校
和白丘中学校

南向き！全居室2面採光☆吹抜♪ロフト付き！天神行バス停徒歩3分♪国道三号線まで車で3分（800ｍ）！

【おすすめポイント】
■和白東小学校徒歩9分と近く、通学しやすい環境＾＾
■リビング階段は家族で顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすいです♪
■開放感のある吹抜け、折上天井☆
■全居室2面採光で風が通る心地よい空間設計＾＾
■駐車スペースは並列3台分♪来客時や将来、お車が増えたときにも安心ですね＾＾
◇和白東小学校：徒歩約9分
◇和白丘中学校：徒歩約30分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.7畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC115556号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年1月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/31	広告有効期限	2025/12/01