東区高美台1丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区高美台 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区高美台1丁目　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区高美台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,630万円（税込）
西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩32分

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物件コード:118116

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区高美台１丁目	77.42m² 127.62m²	4LDK	2025/11

物件基本情報

▲白東小学校徒歩9分＾＾国道三号線まで車で3分（800ｍ）で、お出かけにも便利。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲折り上げ天井で開放感のあるリビング＾＾主寝室にはロフト付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区高美台1丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区高美台１丁目
交通	西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩32分鹿児島本線九産大前駅徒歩39分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	和白東小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン制震構造コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペース3台分あり＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機付き。雨の日の洗濯物にも効果的です。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
リビング内に階段があれば、転倒する可能性のある子どもやお年寄りの階段の上り下りを見守ることができ、子育てや介護がしやすくなりますね。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
開放感のあるロフト付き。収納や趣味のスペースなど多彩に使える空間です＾＾
南側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。南向きで、日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
3台まで並列駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
ローソン　和白東二丁目店
ウエルシア　福岡和白東店
福岡和白病院
ナフコ　福岡東店
メガセンタートライアル　新宮店
業務スーパー　和白店
マツモトキヨシ　BRANCH福岡下原店
ライフガーデン新宮中央
和白東小学校
和白丘中学校
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾

南向き！全居室2面採光☆吹抜♪ロフト付き！天神行バス停徒歩3分♪国道三号線まで車で3分（800ｍ）！

【おすすめポイント】
■和白東小学校徒歩9分と近く、通学しやすい環境＾＾
■リビング階段は家族で顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすいです♪
■開放感のある吹抜け、折上天井☆
■全居室2面採光で風が通る心地よい空間設計＾＾
■駐車スペースは並列3台分♪来客時や将来、お車が増えたときにも安心ですね＾＾
◇和白東小学校：徒歩約9分
◇和白丘中学校：徒歩約30分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.7畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/12/16	広告有効期限	2026/01/16