宇美町宇美中央1丁目　2号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町宇美中央 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

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【新築一戸建て】

価格 3,198万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩12分

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物件コード:118090

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１丁目	89.45m² 131.40m²	4LDK	2025/11

物件基本情報

▲シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザイシンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。

▲LDKと4.5帖の和室で約21帖と広々＾＾主寝室にはWIC付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宇美町宇美中央1丁目　2号地　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩12分香椎線新原駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	桜原小学校 / 宇美東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。全2区画の新築戸建が新登場です。1号棟成約済み。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。
カウンターキッチンで、ご家族と会話をしながら調理ができます。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
キッチン横に給湯器リモコンを設置していますので、忙しい時間帯でもスイッチ一つでお風呂の用意ができますよ＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾鏡の裏に歯磨きセットやスキンケア用品などの収納できて便利ですね＾＾
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
浴室換気暖房乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
玄関横に収納スペースを確保。様々な用途で活用できそうですね＾＾
階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
2面採光を確保した室内は、明るく大変居心地の良い空間となっております。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
風通しも良く日当たり良好なバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、テーブルセットを置いて休日にブランチ、星を眺めながら晩酌もいいですね＾＾
周りに高い建物がないので眺望良好です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付インターフォン。見やすいカラー表示、ハンズフリータイプです。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾
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桜原小学校
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ドラッグイレブン　宇美店
IHクッキングヒーターは火を使わないため、火災の発生リスクを抑えることが出来ます。汚れてもサッとふけてお掃除らくらく＾＾
風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
勝手口付きキッチン。においがこもりやすいキッチンの換気にも役立ちます。ごみの仮置きにもなり、便利です＾＾
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができないので、防犯性が高く安心です。
お気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。

≪JR宇美駅徒歩約10分≫駐車スペース2台確保♪LDK＋和室で約21帖と広々☆主寝室WIC有り♪

【おすすめポイント】
■桜原小学校・宇美東中学校徒歩9分でお子様も無理なく通学できます☆
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■全居室2面採光☆どこにいても、心地よい風が入ってきます♪
■リビング横の和室はキッズスペースとしても◎
◇桜原小学校：徒歩約9分
◇宇美東中学校：徒歩約9分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6.8畳(2F)、洋5.3畳(2F)、洋4.8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員3m 公道北東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/12/16	広告有効期限	2026/01/16