東区香椎5丁目6期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区香椎 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区香椎5丁目6期　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区香椎の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,798万円（税込）
香椎線香椎神宮駅徒歩5分

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物件コード:114863

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区香椎５丁目	88.60m² 111.04m²	3LDK	2025/07

物件基本情報

▲現地（2025年7月1日）撮影。3路線利用可能で都心へのアクセスの幅が広がります。毎日の通勤・通学・買い物がしやすく、快適に過ごせます。

▲3ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。リビングは16帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区香椎5丁目6期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区香椎５丁目
交通	香椎線香椎神宮駅徒歩5分西日本鉄道貝塚線香椎宮前駅徒歩16分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	香椎東小学校 / 香椎第三中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース2台分あり＾＾
外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
統一された建物外観はもちろん、前面道路に対して屋根方向を合わせることで統一感を作り出し、街並みとしての資産価値を高めます^^
現地（2025年7月1日）撮影。前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
現地（2025年7月1日）撮影。大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。
同仕様写真。リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ドラッグストアモリ　香椎宮前店
ミニストップ　福岡香椎6丁目
疋田病院
デイリーヤマザキ　香椎2丁目店
サニー　舞松原店
ディスカウントドラッグコスモス　千早駅店
ホームセンター・グッデイ　土井店
イオンモール香椎浜
香椎東小学校
香椎第三中学校

香椎神宮駅徒歩6分！3沿線利用◎駐車2台◎WIC・パントリー♪全居室2面採光☆閑静な住宅街＾＾

【おすすめポイント】
■一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。
■JR香椎線、西鉄貝塚線、JR鹿児島本線のトリプルアクセス！都心へのアクセス良好☆
■各居室収納付きで、お部屋が散らかりにくいです＾＾
■全居室2面採光で通風・採光良好です＾＾
■並列2台駐車♪
■前面道路は7ｍと広いので、駐車もらくらく♪
◇香椎東小学校：徒歩約12分
◇香椎第三中学校：徒歩約23分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.4畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	北西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-03536-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年8月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/07/01	広告有効期限	2025/08/01