新宮町湊坂6丁目(売買中古一戸建て) | 糟屋郡新宮町湊坂 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

新宮町湊坂6丁目 | 糟屋郡新宮町湊坂の不動産物件

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【中古一戸建て】

価格 4,180万円（税込）
西日本鉄道貝塚線西鉄新宮駅徒歩15分

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物件コード:114274

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡新宮町湊坂６丁目	126.04m² 236.07m²	4SLDK	1993/09

物件基本情報

▲BBQやガーデニングも楽しめる、庭のある住宅＾＾

▲全居室南向きの光そそぐ空間設計。LDKと和室を合わせると22.4帖の大空間となります。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	新宮町湊坂6丁目
所在地	福岡県糟屋郡新宮町湊坂６丁目
交通	西日本鉄道貝塚線西鉄新宮駅徒歩15分西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	軽量鉄骨造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	新宮小学校 / 新宮中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付コンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
部屋の端に位置する壁付けキッチンは、デッドスペースができにくく、リビング・ダイニングを無駄なく広く活用できます。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広め
アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。
南側に面した大型のバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
周りに高い建物がないので眺望良好です。
日用品の収納に便利なリビング収納あり。扉付きなので、中の荷物を来客に見られる心配がありません＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
白を基調とした明るい玄関です。大容量のシューズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。ガーデニングやお子様のプールなど大活躍です＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
セブンイレブン　新宮下府4丁目店
ローソン　新宮美咲三丁目店
ドラッグイレブン　新宮本店
ハローデイ　新宮店
カインズ　福岡新宮店
新宮町役場
IKEA　福岡新宮
加野病院
新宮小学校
新宮中学校
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
勝手口付きキッチン。においがこもりやすいキッチンの換気にも役立ちます。ごみの仮置きにもなり、便利です＾＾
食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料を楽々収納できます。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
壁リモコンタイプのウォシュレット付き。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

2025年5月リフォーム済み！全居室南向き♪南面バルコニー☆和室♪角地！緑のある街並み＾＾駐車2台◎

【おすすめポイント】
■2025.5リフォーム物件！キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ等の取替☆
■全居室南向きで、どのお部屋にいても明るさを感じられます。
■2階に設けられた1.5帖のサービススペースは、大容量の収納スペースとしてもお使いいただけます＾＾
■キッチン横の勝手口は換気やゴミの一時置きにも便利です☆
■駐車スペース2台分あり♪
◇新宮小学校：徒歩約15分
◇新宮中学校：徒歩約22分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK14.4畳(1F)、和8畳(1F)、洋5.7畳(2F)、洋8畳(2F)、S1.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員5m (接面13.4m) 公道北西幅員6m (接面11.4m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/06/13	広告有効期限	2025/07/14