東区三苫2丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区三苫 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区三苫2丁目　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区三苫の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,598万円（税込）
香椎線奈多駅徒歩13分

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物件コード:114217

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区三苫２丁目	87.80m² 146.69m²	3LDK	2025/03

物件基本情報

▲一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲全室2面採光、風の通る気持ちの良い家。どのお部屋にいても明るさを感じられます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区三苫2丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区三苫２丁目
交通	香椎線奈多駅徒歩13分西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩22分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (3台)
学校	三苫小学校 / 和白中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。1号棟成約済み。カースペース3台分あり＾＾
家具はイメージです。断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
階段横のスキップフロアは、家族の気配を感じながらも作業に集中できる環境です。読書スペースやワークスペースなど様々な用途でお使いいただけます＾＾
リビング内に階段があれば、転倒する可能性のある子どもやお年寄りの階段の上り下りを見守ることができ、子育てや介護がしやすくなりますね。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
サニー　奈多店
東福岡和仁会病院
ローソン　奈多一丁目店
ドラッグストアモリ　三苫店
セブンイレブン　福岡三苫3丁目店
ホームワイド　ペット&グリーン和白店
ディスカウントドラッグコスモス　三苫店
マルショク　三苫
三苫小学校
和白中学校
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
外に一時的にゴミを置くことができ、室内を清潔に保てます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
壁リモコンタイプのウォシュレット付き。
奥ゆきがあるのでスーツケースやシーズンオフの家電品などの大型の荷物を収納する事が出来ます。
物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
3台まで並列駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。

全室2面採光☆南向き！吹抜け有♪スキップフロア☆WIC付き！ワイドバルコニー☆都市ガス♪駐車3台◎

【おすすめポイント】
■南向き＆全居室2面採光でどこにいても光そそぐ空間設計☆
■階段横のスキップフロア上部は吹抜けになっています。コミュニケーションも取りやすく、家族の気配を感じられます＾＾
■キッチン横の勝手口はにおいのこもりやすいキッチンの換気や、ごみの仮置きにもなり、便利です♪
■周辺は戸建の多い閑静な住宅街＾＾
■駐車スペースは3台分を確保☆
◇三苫小学校：徒歩約23分
◇和白中学校：徒歩約10分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.7畳(1F)、洋7.3畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/06/13	広告有効期限	2025/07/14