福津市津屋崎1丁目4期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市津屋崎 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

福津市津屋崎1丁目4期　1号棟　新築戸建 | 福津市津屋崎の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,798万円（税込）
鹿児島本線福間駅徒歩36分

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物件コード:114017

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市津屋崎１丁目	111.87m² 164.24m²	4LDK	2025/09

物件基本情報

▲現地（2025年7月31日）撮影。子育てに優しい落ち着いた住環境。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲リビング階段でご家族で顔を合わせる機会が増える間取りです。南向きのワイドバルコニー付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市津屋崎1丁目4期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市津屋崎１丁目
交通	鹿児島本線福間駅徒歩36分鹿児島本線千鳥駅徒歩52分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	津屋崎小学校 / 津屋崎中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペース3台分あり＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
現地（2025年7月31日）撮影住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
現地（2025年7月31日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
モノトーンの色合いでまとめられた、落ち着きのある家。
同仕様写真。リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料を楽々収納できます。
同仕様写真。物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ファミリーマート　福津宮司六丁目
コメリ　ハード&グリーン津屋崎店
セブンイレブン　福津津屋崎店
津屋崎中央病院
ゆめマート　津屋崎
ディスカウントドラッグコスモス　宮司店
ドラッグストアモリ　福津店
福津市役所
津屋崎小学校
津屋崎中学校

駐車スペース3台◎WIC・パントリー・リビング収納等収納豊富♪南向き！和室あり＾＾角地☆LDK18帖♪

【おすすめポイント】
■駐車スペースはゆとりのある3台分を確保しています！
■ロビング横の和室は客間としてもお子様のキッズスペースとしても活躍しそうですね♪
■南向きのリビングは、あたたかい日差しが差し込む心地よい空間です☆
■大容量のWIC付き！各居室収納に加え、廊下収納やリビング収納、パントリーなど収納スペースが豊富で、収納に困りません＾＾
◇津屋崎小学校：徒歩約21分
◇津屋崎中学校：徒歩約9分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.1畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋8.5畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	南西	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.4m 公道北幅員4.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-03906-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年10月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/08/26	広告有効期限	2025/09/26