福津市内殿　9号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市内殿 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

福津市内殿　9号地　新築戸建 | 福津市内殿の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,570万円（税込）
鹿児島本線福間駅
バス33分バス停「内殿公民館」徒歩5分

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物件コード:113553

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市内殿	101.85m² 279.46m²	4LDK	2025/05

物件基本情報

▲車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地。大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます＾＾

▲高さのある吹き抜けが、ワンランク上の住まいを演出します。ご家族と自然に顔を合わせられるリビングイン階段。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市内殿　9号地　新築戸建
所在地	福岡県福津市内殿
交通	鹿児島本線福間駅バス33分バス停「内殿公民館」徒歩5分鹿児島本線東福間駅徒歩44分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (9台)
学校	上西郷小学校 / 福間東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

9号地。カースペース9台分あり＾＾1～8号地成約済。
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
高さのある吹き抜けが、ワンランク上の住まいを演出します。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。
食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料を楽々収納できます。
キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が増えても安心の設計です。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからは緑豊かな景色を楽しむことが出来ます。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
白を基調とした明るい玄関です。大容量のシューズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
駐車スペースはゆとりある9台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
セブンイレブン　福津内殿店
エーコープ　米多比店
宮城病院
ローソン　宗像若木台店
イオンモール福津
ドラッグストアモリ　福間店
ダイレックス　東福間店
ホームセンター・グッデイ　古賀千鳥店
福津市役所
薬王寺水辺公園
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。急な来客でも、いつも整頓された玄関でお出迎えができます。
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
共有道路。前面道路幅員6メートルで車が停めやすい環境。車の通り抜けができないので、小さな子供も安心して遊ばせることができます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

【おすすめポイント】
■大通りから離れた静かな住宅地、車通りも少なく安心。
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段☆
■シューズクローク、パントリー、WIC2ヶ所等、収納豊富◎
■休日にはご家族連れで賑わうイオンモール福津まで車10分（4ｋｍ）♪
◇上西郷小学校：徒歩約13分
◇福間東中学校：徒歩約29分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋5畳(2F)、洋5.3畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	区域外
建物向き	南	用途地域	指定なし
土地面積基準	公簿	接道	公道北東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/06/13	広告有効期限	2025/07/14