福津市花見が丘2丁目1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市花見が丘 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

福津市花見が丘2丁目1期　2号棟　新築戸建 | 福津市花見が丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
鹿児島本線千鳥駅徒歩17分

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物件コード:113155

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市花見が丘２丁目	112.16m² 152.97m²	4LDK	2025/08

物件基本情報

▲天神行バス停まで徒歩4分＾＾スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲玄関の収納、キッチンのパントリーなど工夫された収納が設けられて便利です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市花見が丘2丁目1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市花見が丘２丁目
交通	鹿児島本線千鳥駅徒歩17分鹿児島本線福間駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	福間小学校 / 福間中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース2台分あり＾＾1号棟成約済み。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
家具はイメージです。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。
対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビング隣の洋室です。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が増えても安心の設計です。
物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
家具はイメージです。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット。クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックスです。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
ルミエール　福津店
福間病院
ローソン　福津花見が丘一丁目店
ゆめマート　福津
ディスカウントドラッグコスモス　西福間店
ミスターマックス　Select福津店
福津市役所
イオンモール福津
福間小学校
福間中学校
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができないので、防犯性が高く安心です。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
外壁はツートンカラーでスタイリッシュな外観で来客の時が待ち遠しくなりますね。

福間中学校徒歩7分！駐車並列2台◎都市ガス☆リビング20帖♪前面道路6.3ｍ！収納スペース充実＾＾

【おすすめポイント】
■各居室収納に加え、WIC・パントリー・リビング収納など収納スペース充実！
■リビングは18帖以上のゆとりのある空間♪家具の配置もしやすいです＾＾
■駐車スペースは並列2台分を確保しています☆
■主寝室は8帖以上の広々空間＾＾WIC付きで、荷物をスッキリまとめられます☆
■駐車スペースはゆとりのある並列2台分を確保しています＾＾
◇福間小学校：徒歩約13分
◇福間中学校：徒歩約7分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	DK20.2畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員6.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域、下水道処理区域
備考	-
情報更新日	2025/08/26	広告有効期限	2025/09/26