福津市花見が丘2丁目1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市花見が丘 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

福津市花見が丘2丁目1期　2号棟　新築戸建 | 福津市花見が丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
鹿児島本線千鳥駅徒歩17分

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物件コード:113155

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市花見が丘２丁目	112.16m² 152.97m²	4LDK	2025/08

物件基本情報

▲天神行バス停まで徒歩4分＾＾スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲玄関の収納、キッチンのパントリーなど工夫された収納が設けられて便利です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市花見が丘2丁目1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市花見が丘２丁目
交通	鹿児島本線千鳥駅徒歩17分鹿児島本線福間駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	福間小学校 / 福間中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース2台分あり＾＾
外壁はツートンカラーでスタイリッシュな外観で来客の時が待ち遠しくなりますね。
統一された建物外観はもちろん、前面道路に対して屋根方向を合わせることで統一感を作り出し、街並みとしての資産価値を高めます^^
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビング隣の洋室です。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が増えても安心の設計です。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
同仕様写真。季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット。クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックスです。
ルミエール　福津店
福間病院
ローソン　福津花見が丘一丁目店
ゆめマート　福津
ディスカウントドラッグコスモス　西福間店
ミスターマックス　Select福津店
福津市役所
イオンモール福津
福間小学校
福間中学校
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。

福間中学校徒歩7分！駐車並列2台◎都市ガス☆リビング20帖♪前面道路6.3ｍ！収納スペース充実＾＾

【おすすめポイント】
■各居室収納に加え、WIC・パントリー・リビング収納など収納スペース充実！
■リビングは18帖以上のゆとりのある空間♪家具の配置もしやすいです＾＾
■駐車スペースは並列2台分を確保しています☆
■主寝室は8帖以上の広々空間＾＾WIC付きで、荷物をスッキリまとめられます☆
■駐車スペースはゆとりのある並列2台分を確保しています＾＾
◇福間小学校：徒歩約13分
◇福間中学校：徒歩約7分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	DK20.2畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員6.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-02758-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年9月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条区域、下水道処理区域
備考	-
情報更新日	2025/05/12	広告有効期限	2025/06/12