東区大岳第21　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区大岳 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区大岳第21　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区大岳の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,288万円（税込）
香椎線西戸崎駅
バス7分バス停「大岳」徒歩4分

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物件コード:112084

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区大岳３丁目	103.68m² 165.88m²	4LDK	2025/05

物件基本情報

▲現地（2025年4月17日）撮影。安全性、機能性に優れたオール電化で快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう。落ち着いた暮らしをお求めの方に＾＾

▲リビングは18帖の開放感あふれる空間です。居室も全室6帖以上と広々＾＾在宅でのお仕事に重宝するテレワークルーム付き。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区大岳第21　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区大岳３丁目
交通	香椎線西戸崎駅バス7分バス停「大岳」徒歩4分香椎線海ノ中道駅徒歩42分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	西戸崎小学校 / 志賀中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース並列2台分あり＾＾
現地（2025年4月17日）撮影。大きな車でも駐車しやすいため、車のサイズを気にせず好きな車に乗れます。
現地（2025年4月17日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2025年4月17日）撮影。前面道路は5.9ｍあり、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。
完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的です。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。急な来客でも、いつも整頓された玄関でお出迎えができます。
セブンイレブン　福岡大岳1丁目店
ツルハドラッグ　大岳店
コメリ　ハード&グリーン大岳店
ミニストップ　福岡大岳
海の中道海浜公園
雁の巣病院
アイランド　アイ
スーパーセンタートライアル　アイランドシティ店
ローソン　箱崎ふ頭五丁目店
福岡みらい病院

【おすすめポイント】
■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅♪
■季節の変化を感じながら子育てが出来る閑静な住宅地。
■家族のコミュニケーションが増えるリビングスルー階段☆
■駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保！
■休日には家族揃って出かけたい海の中道海浜公園まで車ですぐ（3.4ｋｍ）♪
◇西戸崎小学校：徒歩約15分
◇志賀中学校：徒歩約8分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和6畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋7.7畳(2F)、その他2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.6m 公道西幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC100845号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年6月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29