東区高美台第5　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区高美台 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区高美台第5　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区高美台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,488万円（税込）
西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩32分

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物件コード:112163

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区高美台１丁目	77.76m² 129.89m²	3LDK	2025/06

物件基本情報

▲現地（2025年4月15日）撮影。一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲家具の配置がしやすい縦型リビングは16.7帖。カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区高美台第5　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区高美台１丁目
交通	西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩32分鹿児島本線九産大前駅徒歩38分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	和白東小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。1号棟成約済み。カースペース並列2台分あり＾＾
現地（2025年4月15日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2025年4月15日）撮影。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。全戸駐車スペースも2台確保、来客時にも便利です。
完成予想図。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
ローソン　和白東二丁目店
ウエルシア　福岡和白東店
三善病院
ナフコ　福岡東店
セブンイレブン　新宮原上店
ダイソー　福岡新宮店
メガセンタートライアル　新宮店
業務スーパー　和白店
BRANCH福岡下原店
福岡和白病院

【おすすめポイント】
■車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地。
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段☆
■駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保！
■国道3号線に車ですぐ（1ｋｍ）出れるので、通勤やお出かけに便利！
◇和白東小学校：徒歩約10分
◇和白丘中学校：徒歩約35分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.7畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋6.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06SHC127564号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29