古賀市久保3期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 古賀市久保 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

古賀市久保3期　新築戸建 | 古賀市久保の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
鹿児島本線千鳥駅徒歩24分

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物件コード:111607

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県古賀市久保	113.44m² 165.11m²	4LDK	2025/07

物件基本情報

▲現地（2025年4月21日）撮影。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲リビングは18帖以上の開放感あふれる空間です。玄関から和室へ直接入れる動線。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	古賀市久保3期　新築戸建
所在地	福岡県古賀市久保
交通	鹿児島本線千鳥駅徒歩24分鹿児島本線古賀駅徒歩27分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	千鳥小学校 / 古賀北中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペース並列3台分あり＾＾
現地（2025年4月21日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2025年4月21日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
同仕様写真。リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
セブンイレブン　古賀流店
ハローデイ　古賀店
ツルハドラッグ　古賀美郷店
コープ　グリーンコープ千鳥店
ケーズデンキ　古賀店
ホームセンター・グッデイ　古賀千鳥店
ローソン　古賀太郎丸店
国立病院機構　福岡東医療センター
業務スーパー　古賀中央店
イオンモール福津

【おすすめポイント】
■リビング収納、パントリー、廊下収納、ウォークインクローゼット2ヵ所等、収納豊富！
■駐車スペースは並列3台分を確保！
■コンビニ、スーパー等徒歩10分圏内◎
■国道3号線にすぐ（130ｍ）出れるので通勤やお出かけに便利☆
◇千鳥小学校：徒歩約18分
◇古賀北中学校：徒歩約22分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18.1畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化調整区域
建物向き	南	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-03436-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年8月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29