東区大岳第20　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区大岳 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区大岳第20　3号棟　新築戸建 | 福岡市東区大岳の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,688万円（税込）
香椎線西戸崎駅徒歩29分

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物件コード:109760

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区大岳３丁目	94.76m² 158.00m²	4LDK	2025/05

物件基本情報

▲現地（2025年4月17日）撮影。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。

▲4ＬＤＫと各室収納でゆとりのある暮らしが実現。リビングは18帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区大岳第20　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区大岳３丁目
交通	香椎線西戸崎駅徒歩29分香椎線海ノ中道駅徒歩45分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	西戸崎小学校 / 志賀中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

3号棟。カースペース並列3台分＾＾
現地（2025年4月17日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2025年4月17日）撮影。前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。
完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。急な来客でも、いつも整頓された玄関でお出迎えができます。
ツルハドラッグ　大岳店
コメリ　ハード&グリーン大岳店
セブンイレブン　福岡大岳1丁目店
ミニストップ　福岡大岳
海の中道海浜公園
雁の巣病院
アイランド　アイ
スーパーセンタートライアル　アイランドシティ店
アイランドシティ中央公園
ローソン　箱崎ふ頭一丁目店

【おすすめポイント】
■天神行西鉄バス「大岳」停まで徒歩4分！
■閑静な住宅街で落ち着いた生活ができます＾＾
■水族館や公園、キャンプ場などが集まった海の中道までのアクセス◎混雑する週末にも嬉しいですね＾＾
■南側に面して庭、バルコニーがあるので、お洗濯ものも良く乾きます＾＾
■全居室に扉付きの収納が完備してあるので、お部屋をスッキリ保てますね☆

◇西戸崎小学校：徒歩約19分
◇志賀中学校：徒歩約7分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.7畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋6.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06SHC125600号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年6月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29