東区雁の巣1丁目(売買中古一戸建て) | 福岡市東区雁の巣 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区雁の巣1丁目 | 福岡市東区雁の巣の不動産物件

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【中古一戸建て】

価格 3,690万円（税込）
香椎線雁ノ巣駅徒歩5分

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物件コード:108579

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区雁の巣１丁目	113.44m² 207.82m²	4LDK	2022/02

物件基本情報

▲ＪＲ雁ノ巣駅徒歩5分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲リビングイン階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取り。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	中古一戸建て
物件名称	東区雁の巣1丁目
所在地	福岡県福岡市東区雁の巣１丁目
交通	香椎線雁ノ巣駅徒歩5分香椎線奈多駅徒歩16分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	奈多小学校 / 和白中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家具はイメージです。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
IHクッキングヒーターは火を使わないため、火災の発生リスクを抑えることが出来ます。汚れてもサッとふけてお掃除らくらく＾＾
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
お子様の小さい靴から男性の大きな靴までたっぷり収納出来るシューズボックス。お子様の成長と共に増えていく靴も楽々しまう事が出来ます。
採光も考えられた明るい玄関です。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
おしゃれな郵便受けです＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
雁の巣病院
ドラッグセイムス　福岡奈多店
サニー　奈多店
ローソン　奈多一丁目店
東福岡和仁会病院
ホームワイド　ペット&グリーン和白店
マツモトキヨシ　和白店
ファミリーマート　福岡和白五丁目
奈多小学校
和白中学校
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
玄関ホールに収納スペースを確保。日用品や趣味の道具入れとして便利です。扉付きなので見た目もスッキリ＾＾
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
あると嬉しい1階の一部屋。お子様のお昼寝スペースや客間、お友達やご親戚のお泊り部屋としても使えます。
壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

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年間1600件の相談実績有り！
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【おすすめポイント】
■2024.8リフォーム済み。壁、天井クロス・ＣＦシート貼替等＾＾
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段！
■シューズインクローゼット、ホール収納、リビング収納、ウォークインクローゼット等、収納豊富◎
■駐車スペースはゆとりある2台分を確保！
◇奈多小学校：徒歩約18分
◇和白中学校：徒歩約31分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21.5畳(1F)、洋5.8畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋5.8畳(2F)、洋6.8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道南西幅員4.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29