東区舞松原3丁目　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区舞松原 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区舞松原3丁目　3号棟　新築戸建 | 福岡市東区舞松原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,498万円（税込）
香椎線香椎神宮駅徒歩9分

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物件コード:107432

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区舞松原３丁目	96.93m² 122.29m²	4LDK	2024/12

物件基本情報

▲現地（2024年11月8日）撮影。JR香椎神宮徒歩10分、JR千早駅徒歩16分、西鉄千早駅徒歩16分＾＾都心へアクセスしやすいです＾＾

▲4ＬＤＫでゆとりのある暮らしが実現。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区舞松原3丁目　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区舞松原３丁目
交通	香椎線香椎神宮駅徒歩9分鹿児島本線千早駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	舞松原小学校 / 多々良中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペース並列3台分＾＾1、2号棟成約済。
外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
現地（2024年11月8日）撮影。舞松原小まで徒歩8分（624ｍ）、多々良中まで徒歩9分（711ｍ）＾＾
現地（2024年10月28日）撮影。3台まで並列駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。
現地（2024年11月8日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
現地（2024年11月8日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です＾＾
サニー　舞松原店
ツルハドラッグ　若宮店
えきマチ1丁目　千早
ローソン　福岡若宮五丁目店
マックスバリュエクスプレス　千早駅前店
福岡輝栄会病院
イオンモール香椎浜
舞松原小学校
多々良中学校
ホームセンター・グッデイ　土井店
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニング。隣接する和室と合わせると20帖以上の大空間になります。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。角部屋ならではの2面採光。陽のあたる時間が長く、冬でもあたたかいです。
同仕様写真。南側に面した大型のバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

舞松原小学校歩8分！多々良中学校歩9分！博多高校歩7分！JR香椎神宮駅歩10分！JR千早駅歩16分！西鉄千早駅歩16分！トリプルアクセス！生活環境充実◎

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【おすすめポイント】
■駐車スペース並列2台確保＾＾
■南側道路、バルコニーで陽当たり良好！洗濯物も良く乾きそうですね＾＾
■全居室収納付きで洋服や荷物をすっきり片付けられます♪
■設計性能評価、建築性能評価Ｗ取得！
■長期優良住宅認定物件♪
■コンビニやドラモリ、サニー、公園、病院などの生活施設が徒歩15分圏内に充実＾＾

◇舞松原小学校：徒歩約8分
◇多々良中学校：徒歩約9分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、洋5畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06SHC111580号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年1月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/11/29	広告有効期限	2024/12/30