古賀市花鶴丘1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 古賀市花鶴丘 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

古賀市花鶴丘1期　1号棟　新築戸建 | 古賀市花鶴丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
鹿児島本線ししぶ駅徒歩15分

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物件コード:106636

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県古賀市花鶴丘３丁目	105.58m² 171.38m²	4LDK	2025/02

物件基本情報

▲花鶴小学校まで徒歩5分と近く、お子様も無理なく通えます。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。

▲リビングは21帖の開放感あふれる空間です。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	古賀市花鶴丘1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県古賀市花鶴丘３丁目
交通	鹿児島本線ししぶ駅徒歩15分鹿児島本線古賀駅徒歩18分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	花鶴小学校 / 古賀中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号地。カースペース2台分あり＾＾
家具はイメージです。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹き抜け。上下階の一体感も家族のふれあいを演出。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。ガーデニングやお子様のプールなど大活躍です＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
ローソン　古賀美明一丁目店
セブンイレブン　古賀花鶴丘店
古賀市役所
ディスカウントドラッグコスモス　古賀中央店
ニトリ　新宮店
福岡聖恵病院
古賀中央病院
サンリブ　古賀
業務スーパー　古賀中央店
ダイソー　福岡古賀店
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
周りに高い建物がないので眺望良好です。

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【おすすめポイント】
■一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段＾＾
■広々お庭は、バーベキューやガーデニング、お子様のプールなど大活躍☆
■駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保！
■国道3号線まで車で2分（400ｍ）で出れるので通勤やお出かけに便利＾＾
◇花鶴小学校：徒歩約5分
◇古賀中学校：徒歩約25分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21畳(1F)、洋3.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第二種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29