東区雁の巣4期 1号棟 新築戸建 | 福岡市東区雁の巣の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 3,498万円 (税込)
香椎線 雁ノ巣駅 徒歩3分
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物件コード:106159
所在地 |
建物面積 土地面積 |
間取り |
築年月 |
福岡県福岡市東区雁の巣1丁目 |
95.84m2
97.83m2 |
4LDK |
2025/03 |
物件基本情報
▲現況古家あり。現地(2024年10月21日)撮影。JR雁の巣駅徒歩3分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
▲リビングは18帖の開放感あふれる空間です。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね^^
物件種目 |
新築一戸建て |
物件名称 |
東区雁の巣4期 1号棟 新築戸建 |
所在地 |
福岡県福岡市東区雁の巣1丁目 |
交通 |
香椎線 雁ノ巣駅 徒歩3分 香椎線 奈多駅 徒歩15分 |
階数 |
2階建 |
建物構造 |
木造 |
建ぺい率/容積率 |
60% / 100% |
駐車場 |
有 (2台) |
学校 |
奈多小学校 / 和白中学校 |
設備・条件 |
- ガス:個別プロパン
- 汚水:公共下水
- 水道:公営水道
- TVドアホン
- Wクローゼット
- 追い焚き
- 洗浄便座
- シャンプードレッサー
- 浴室1坪以上
- 床下収納
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 食器洗乾燥機
- 住宅性能保証付
- カウンターキッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- バス・トイレ別
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画像・写真
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現況古家あり。現地(2024年10月21日)撮影。JR雁の巣駅徒歩3分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
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完成予想図。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
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完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、 雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
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1号棟。カースペース2台分あり^^
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同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
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同仕様写真。スタディカウンターはお子様のお勉強スペースとしてはもちろん、ネット環境設置コーナーとしても活用出来ます。
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同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでOK。
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同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
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同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
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同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
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同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
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同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
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同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
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同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
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同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
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同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
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同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
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同仕様写真。玄関ホールに収納スペースを確保。日用品や趣味の道具入れとして便利です。扉付きなので見た目もスッキリ^^
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同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
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同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
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同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
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同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
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同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
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同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
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同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
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同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
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雁の巣病院
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ドラッグセイムス 福岡奈多店
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サニー 奈多店
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ローソン 奈多一丁目店
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東福岡和仁会病院
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ホームワイド ペット&グリーン和白店
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マツモトキヨシ 和白店
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セブンイレブン 福岡中央卸売市場店
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ワークマンプラス 福岡和白店
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ドラッグストアモリ 三苫店
コメント
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【おすすめポイント】
■約18帖の広々リビング上部は、折り上げ天井で開放感たっぷり☆
■スタディカウンターはお子様の勉強用、パソコンデスク、趣味の作業スペースに^^
■主寝室には節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付き。
■駐車スペースはゆとりある2台分を確保!
■海の中道海浜公園まで車で10分(6.2km)♪
◇奈多小学校:徒歩約15分
◇和白中学校:徒歩約28分
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。
周辺地図
物件詳細情報
物件用途 |
居住用 |
地目 |
宅地 |
間取り詳細 |
LDK18畳(1F)、洋4.3畳(2F)、洋5.4畳(2F)、洋6.2畳(2F)、洋7.9畳(2F) |
都市計画 |
市街化区域 |
建物向き |
南 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
土地面積基準 |
実測 |
接道 |
公道 南 幅員6m |
土地権利 |
所有権 |
私道面積 |
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借地条件 |
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道路位置指定 |
- |
地代 |
- |
不適合接道 |
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建築確認番号 |
第R06SHC114576号 |
セットバック |
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現況 |
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国土法届出 |
不要 |
引渡時期 |
期日指定 (2025年4月下旬) |
取引態様 |
仲介 |
設備その他 |
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特記事項 |
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備考 |
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情報更新日 |
2024/11/11 |
広告有効期限 |
2024/12/12 |