福津市福間南第3　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市福間南 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

福津市福間南第3　3号棟　新築戸建 | 福津市福間南の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,399万円（税込）
鹿児島本線福間駅徒歩15分

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物件コード:103800

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市福間南１丁目	95.98m² 173.99m²	4LDK	2024/07

物件基本情報

▲現地（2024年7月25日）撮影。イオンモール福津まで徒歩6分で、お買い物やお食事が楽しめます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲家具の配置がしやすい縦型リビングは16帖。幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市福間南第3　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市福間南１丁目
交通	鹿児島本線福間駅徒歩15分鹿児島本線千鳥駅徒歩29分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 60%
駐車場	有 (4台)
学校	福間南小学校 / 福間中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

3号棟。1号棟成約済み。カースペース4台分あり＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的です。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
テレワークルーム。デスクを設置して書斎としても活用できますが、奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックスには、家族全員の靴がきれいに整頓できますね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
電気自動車をお持ちの方にはかかせないEV充電器が標準装備。
お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。ガーデニングやお子様のプールなど大活躍です＾＾
4台まで並列駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
ファミリーマート　福津上西郷
ドラッグストアモリ　福間店
ミスターマックス　Select福津店
デイリーヤマザキ　光陽台南店
セブンイレブン　福津日蒔野店
イオンモール福津
宗像水光会総合病院
宮城病院
ディスカウントドラッグコスモス　福間駅前店
福津市役所
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
前面道路幅員5メートル以上で車が停めやすい環境。日当たり、風通し良好です。

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【おすすめポイント】
■車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地。
■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅♪
■駐車スペースはゆとりある並列4台分を確保！
■国道3号線まで車2分（650ｍ）で出れるので通勤やお出かけに便利！
■イオンモール福津まで徒歩6分で、お買い物やお食事が楽しめます♪
◇福間南小学校：徒歩約5分
◇福間中学校：徒歩約21分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和5畳(1F)、洋5.1畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/10/23	広告有効期限	2024/11/23