福津市花見の里23-1期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市花見の里 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

福津市花見の里23-1期　3号棟　新築戸建 | 福津市花見の里の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,430万円（税込）
鹿児島本線千鳥駅徒歩12分

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物件コード:103683

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市花見の里１丁目	95.43m² 100.60m²	3LDK	2024/09

物件基本情報

▲JR千鳥駅自転車5分、バス停「花見が丘三丁目」徒歩10分、都心へのアクセス良好＾＾

▲17帖のLDKは南向きで3面採光を確保、家族団らんのひと時を明るく演出します。WICや廊下収納など収納スペースも豊富。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市花見の里23-1期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市花見の里１丁目
交通	鹿児島本線千鳥駅徒歩12分鹿児島本線福間駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	福間小学校 / 福間中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（3号棟）西側公道幅員：4.6ｍ。1号棟成約済。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
玄関ホールに収納スペースを確保。日用品や趣味の道具入れとして便利です。扉付きなので見た目もスッキリ＾＾
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
ランドリースペース有り。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
オープンクローゼットは、扉の開閉動作がないので荷物の出し入れがスムーズになります。衣類を綺麗にまとめておしゃれにまとめれば、お部屋のアクセントにもなります＾＾
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
ワークマンプラス　福津店
セブンイレブン　古賀花見東7丁目店
福間病院
ルミエール　福津店
ナフコ　古賀店
Seria　古賀店
ディスカウントドラッグコスモス　古賀店
マルキョウ　花見店
ドラッグイレブン　プラムガーデン花見東店
ホームセンター・グッデイ　古賀千鳥店
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
室内干しができる物干し台が天井から設置されていて梅雨時期などにとても便利です。
2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

ＪＲ千鳥駅自転車5分（1.5ｋｍ）！バス停「花見が丘三丁目」徒歩10分！旧3号線車2分（600ｍ）！ランドリースペース有り♪カースペース2台◎収納豊富！

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【物件のポイント】
■バス停「花見が丘三丁目」徒歩10分、天神行のバスが多数出ています！
■旧3号線まで車2分（600ｍ）、車移動しやすい住宅地！
■カースペース2台！ご夫婦で1台ずつ所有出来ます！
■前面道路は住人以外の車の進入が少ないので安心です＾＾
■室内に雨の日でも洗濯物が干せるランドリースーペース有り♪

◇福間小学校：徒歩約25分
◇福間中学校：徒歩約16分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋6.1畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	-
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/17	広告有効期限	2025/02/17