東区香椎5丁目4期 2号棟 新築戸建 | 福岡市東区香椎の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,398万円 (税込)
香椎線 香椎神宮駅 徒歩2分
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物件コード:102926
所在地 |
建物面積 土地面積 |
間取り |
築年月 |
福岡県福岡市東区香椎5丁目 |
100.60m2
125.96m2 |
4LDK |
2024/12 |
物件基本情報
▲現地(2024年7月22日)撮影。JR香椎神宮駅徒歩2分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
▲南側に大きな窓があるリビングダイニングは、家族団らんのひと時を明るく演出します。居室収納の他にSICやパントリー、WICなど収納箇所豊富です。
物件種目 |
新築一戸建て |
物件名称 |
東区香椎5丁目4期 2号棟 新築戸建 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎5丁目 |
交通 |
香椎線 香椎神宮駅 徒歩2分 香椎線 舞松原駅 徒歩10分 |
階数 |
2階建 |
建物構造 |
木造 |
建ぺい率/容積率 |
50% / 80% |
駐車場 |
有 (2台) |
学校 |
香椎東小学校 / 香椎第三中学校 |
設備・条件 |
- ガス:都市ガス
- 汚水:公共下水
- 水道:公営水道
- TVドアホン
- Wクローゼット
- 追い焚き
- 洗浄便座
- 浴室1坪以上
- 床下収納
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
- カウンターキッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- バス・トイレ別
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画像・写真
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(2号棟)カースペース2台有り。
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現地(2024年7月22日)撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
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現地(2024年7月22日)撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
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完成予想図。断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ^^
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完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
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同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
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同仕様写真。リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク^^
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同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
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同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^
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同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
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同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
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同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
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同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
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同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
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同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
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同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
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同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
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同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
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同仕様写真。明るい洋室です。ベッドや机、TVを置いてもゆとりのある広さです。
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同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
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同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
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同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
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同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
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同仕様写真。ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なスペースです。玄関周りをスッキリさせることが出来ます^^
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同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
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同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
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同仕様写真。お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
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ドラッグストアモリ 香椎宮前店
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ミニストップ 福岡香椎6丁目
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香椎療養所
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サニー 舞松原店
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デイリーヤマザキ 香椎2丁目店
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ローソン 福岡若宮五丁目店
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ディスカウントドラッグコスモス 千早駅店
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ツルハドラッグ 若宮店
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マックスバリュエクスプレス 千早駅前店
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ファミリーマート 千早5丁目
コメント
JR香椎神宮駅まで徒歩2分!香椎東小学校まで徒歩9分!買い物施設近隣充実♪カースペース並列2台◎前面道路6m以上!収納箇所豊富☆閑静な住宅地!都市ガス!
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【おすすめポイント】
■JR香椎神宮駅まで徒歩2分、通勤通学便利!
■西鉄バス「神宮駅前」徒歩1分、天神行のバスが多数出ています♪
■カースペース並列2台有り!ご夫婦で1台ずつ所有出来ます!
■一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。
■南側に大きな窓があるLDK。陽光あふれる明るい空間です^^
◇香椎東小学校:徒歩約9分
◇香椎第三中学校:徒歩約23分
周辺地図
物件詳細情報
物件用途 |
居住用 |
地目 |
宅地 |
間取り詳細 |
LDK17畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F) |
都市計画 |
市街化区域 |
建物向き |
- |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地面積基準 |
実測 |
接道 |
公道 南東 幅員6.8m |
土地権利 |
所有権 |
私道面積 |
- |
借地条件 |
- |
道路位置指定 |
- |
地代 |
- |
不適合接道 |
- |
建築確認番号 |
第KJH24-00249-1号 |
セットバック |
- |
現況 |
- |
国土法届出 |
不要 |
引渡時期 |
期日指定 (2025年1月下旬) |
取引態様 |
仲介 |
設備その他 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
- |
情報更新日 |
2024/07/26 |
広告有効期限 |
2024/08/26 |