福津市中央第11　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市中央 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

福津市中央第11　1号棟　新築戸建 | 福津市中央の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,499万円（税込）
鹿児島本線福間駅徒歩9分

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物件コード:102588

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市中央２丁目	95.57m² 140.04m²	4LDK	2024/07

物件基本情報

▲現地（2024年7月22日）撮影。JR福間駅徒歩9分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲LDKと和室を合わせると20帖以上の大空間となります。2階にはテレワークルーム付き、書斎や収納スペースとして重宝します＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市中央第11　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市中央２丁目
交通	鹿児島本線福間駅徒歩9分鹿児島本線東福間駅徒歩31分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	福間小学校 / 福間中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

現地（2024年7月22日）撮影。車の通り抜けができないので、小さな子供も安心して遊ばせることができます。
現地（2024年7月22日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
1号棟。カースペース2台分＾＾3号地成約済み。
完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。テレワークルーム。デスクを設置して書斎としても活用できますが、奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。EV車充電用プラグが完備されています。自宅で充電ができる為車のランニングコストを節減できます。
ローソン　福津中央一丁目店
福津市役所
ディスカウントドラッグコスモス　福間店
サンドラッグ　福津店
ベスト電器　福間店
宗像水光会総合病院
セブンイレブン　福津大和町店
マックスバリュ　福間駅前店
Seria　アーバンモール福間店
ヤマダデンキ　ヤマダアウトレット福間店

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【おすすめポイント】
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに＾＾
■雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし◎
■駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保☆
■国道3号線まで車5分（1.5ｋｍ）で出れるので通勤やお出かけに便利！
◇福間小学校：徒歩約20分
◇福間中学校：徒歩約25分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.2畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋7.2畳(2F)、S2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	準工業地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R05SHC128902号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年8月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/07/26	広告有効期限	2024/08/26