東区三苫2丁目3期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区三苫 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区三苫2丁目3期　3号棟　新築戸建 | 福岡市東区三苫の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,898万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩14分

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物件コード:101279

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区三苫２丁目	109.09m² 172.15m²	4LDK	2024/07

物件基本情報

▲現地（2024年4月25日）撮影。西鉄三苫駅自転車5分（1.2ｋｍ）、都心へのアクセス良好。車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地。

▲客間として活用できる和室は、生活感の出やすいリビングを通らず案内出来ます。リビングに大容量の収納スペース、2階にはWIC2か所など収納スペースたっぷり。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区三苫2丁目3期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区三苫２丁目
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩14分香椎線奈多駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	三苫小学校 / 和白中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（3号棟）カースペース3台有り。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
外壁材は、雨で汚れを洗い流せる「サイディング」を使用。外壁の美しさが長持ちします。
現地（2024年4月25日）撮影。前面道路は5.3ｍあり、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。
現地（2024年4月25日）撮影。前面道路幅員5.3メートルで車が停めやすい環境。日当たり、風通し良好です。
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
同仕様写真。リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。家族の温かい時間を演出します。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
同仕様写真。陽当たりの良い東側バルコニーです。暖かな朝日がたっぷり差し込みます。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。
ドラッグストアモリ　三苫店
セブンイレブン　福岡三苫3丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　三苫店
マルショク　三苫店
東福岡和仁会病院
ホームワイド　和白店
マツモトキヨシ　和白店
ファミリーマート　福岡和白五丁目
トライウェル　和白店
ローソン　奈多一丁目店

『ちょっと聞いてみたい！』も大歓迎！敷地50坪以上！マルショク徒歩10分！WIC・パントリー付き☆和室有り！閑静な住宅地♪

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年間1600件の相談実績有り！
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【おすすめポイント】
■一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます！
■LDKと和室を合わせると20帖以上の大空間になります♪
■ＷＩＣ・パントリーなど収納スペースしっかり確保！
■西鉄三苫駅まで自転車5分（1.2ｋｍ）、通期通学便利！
■奈多海岸まで徒歩16分、マリンスポーツやレジャーを満喫できる住環境♪

◇三苫小学校：徒歩約18分
◇和白中学校：徒歩約6分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5畳(2F)、洋5.6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員5.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-03154-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年8月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27