東区美和台第8　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区美和台 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区美和台第8　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区美和台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,699万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩7分

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物件コード:101136

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区美和台５丁目	89.10m² 149.22m²	4LDK	2024/10

物件基本情報

▲現地（2024年3月27日）撮影。西鉄三苫駅徒歩7分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲リビングイン階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取り。主寝室にはテレワークルームとウォークインクローゼット付です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区美和台第8　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区美和台５丁目
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩7分西日本鉄道貝塚線西鉄新宮駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (3台)
学校	美和台小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付免震構造カウンターキッチン制震構造コンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟、カースペース3台分（軽1台含む）あり＾＾
現地（2024年4月25日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
現地（2024年4月25日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。電気自動車をお持ちの方にはかかせないEV充電器が標準装備。
セブンイレブン　福岡三苫5丁目店
マルショク　三苫店
ディスカウントドラッグコスモス　三苫店
ドラッグストアモリ　三苫店
トライウェル　和白店
ローソン　新宮美咲三丁目店
ハローデイ　新宮店
ホームワイド　和白店
福岡和白病院
マツモトキヨシ　和白店

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【おすすめポイント】
■制震装置SAFE365　優れた地震エネルギーの吸収を実現！
■車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地☆
■駐車スペースはゆとりある3台分を確保！前面道路幅6.21メートルで車が停めやすい環境◎
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段！
■遊具も沢山揃った美和台北公園徒歩1分☆
◇美和台小学校：徒歩約8分
◇和白丘中学校：徒歩約21分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15畳(1F)、和3畳(1F)、洋5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7畳(2F)、その他2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員6.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06SHC104432号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年11月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/29	広告有効期限	2024/05/30