東区青葉7丁目　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区青葉 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区青葉7丁目　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区青葉の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,680万円（税込）
香椎線土井駅徒歩14分

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物件コード:100824

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区青葉７丁目	101.02m² 165.17m²	4LDK	2024/02

物件基本情報

▲一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。お気軽にお問い合わせ下さい＾＾

▲1階の大型WICには家族全員の荷物がたっぷり収納出来ます。雨に濡れにくいインナーバルコニーは南向きで陽当たり良好。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区青葉7丁目　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区青葉７丁目
交通	香椎線土井駅徒歩14分香椎線舞松原駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	青葉小学校 / 青葉中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座浴室1坪以上床下収納床暖房浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンエアコンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）カースペース2台有り。
家族が集まる開放的なリビング。約16帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングにエアコン完備。初期費用を少し抑えることが出来ます＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
キッチンの背面には大型のカップボードが設置されています。食器収納としてはもちろん、作業台や家電置き場としても使えます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
床の傷や汚れが目立ちにくいダークブラウンのフローリングは、部屋全体に落ち着きや重厚感をもたらしてくれます。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
外水栓付き。庭掃除や植物への水やり、お子様用のプールなど大活躍すること間違いなし。ペットを飼われているご家族様にもオススメです＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
分譲地内道路。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
セブンイレブン　福岡名子3丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　名子店
原土井病院
ザ・ビッグ　土井店
ダイレックス　名子店
ミスターマックス　土井店
ファミリーマート　福岡土井四丁目
ローソン　福岡名子三丁目店
ホームセンター・グッデイ　土井店
Seria　土井店
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
分譲地内道路。車の通り抜けができないので、小さな子供も安心して遊ばせることができます。

敷地49坪・駐車スペース2台◎LDKにエアコン完備☆床暖房付！閑静な住宅地！徒歩圏内に買い物施設有！

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年間1600件の相談実績有り！
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【おすすめポイント】
■安心で快適にお住まい頂ける長期優良住宅！
■JR土井駅まで自転車5分（1.1ｋｍ）、通勤通学便利！
■一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。
■カースペース2台有り！ご夫婦で1台ずつ所有出来ます♪
■季節物の衣類もスッキリ収納できるWIC付き！
■LDKエアコンプレゼント♪

◇青葉小学校：徒歩約14分
◇青葉中学校：徒歩約17分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員6.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年4月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27