宗像市須恵4丁目7期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 宗像市須恵 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

宗像市須恵4丁目7期　2号棟　新築戸建 | 宗像市須恵の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,298万円（税込）
鹿児島本線赤間駅徒歩27分

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物件コード:100799

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県宗像市須恵４丁目	115.80m² 209.91m²	4LDK	2024/06

物件基本情報

▲現地（2024年4月17日）撮影。河東小学校まで徒歩11分の近さ、お子様も無理なく通えます。

▲LDKと和室を合わせると22帖の大空間となります。2階の洋室全てにWICが付いており、荷物をたっぷり収納出来ます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宗像市須恵4丁目7期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県宗像市須恵４丁目
交通	鹿児島本線赤間駅徒歩27分鹿児島本線教育大前駅徒歩49分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	河東小学校 / 河東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
（2号棟）カースペース2台有り。
現地（2024年4月17日）撮影。開放感ある角地。一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。
現地（2024年4月17日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
同仕様写真。対面キッチン横にあるスタディーコーナー。キッチンからお子様のお勉強にも目が届きます。勉強やその他の作業もはかどりそうですね。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ヤマザキショップ　宗像小森店
ディスカウントドラッグコスモス　くりえいと宗像店
ローソン　くりえいと宗像店
マックスバリュ　くりえいと宗像店
ダイレックス　くりえいと宗像店
サンキ　宗像店
くりえいと宗像
ミニストップ　宗像稲元
ファミリーマート　宗像ZONE

敷地62坪以上・LDK18帖！カースペース2台！パントリー・WIC・ファミリークローク有◎南向きバルコニー♪和室有☆閑静な住宅地！河東小学校徒歩11分！

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【おすすめポイント】
■車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地。
■60坪以上の敷地の広さが魅力＾＾LDKも18帖でゆったり！
■並列2台駐車◎ご夫婦で1台ずつ所有出来ます♪
■キッズスペースや客間として活用できる和室有！
■パントリー・WIC・ファミリークロークなど収納豊富！
■南向きバルコニーは陽当たり良好♪

◇河東小学校：徒歩約11分
◇河東中学校：徒歩約13分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.1畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋8.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-03642-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27