東区和白第8　5号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白第8　5号棟　新築戸建 | 福岡市東区和白の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,599万円（税込）
西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩2分

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物件コード:100570

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白１丁目	98.81m² 128.94m²	4LDK	2023/12

物件基本情報

▲駅やバス停が徒歩圏内にあり、通勤お出かけしやすい住宅地。

▲家族とお顔を合わせる機会の多いリビングスルー階段採用。LDKと和室を合わせると21帖の大空間となります。2階納戸には、各居室に入りきれなかった荷物をたっぷり収納出来ます＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白第8　5号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白１丁目
交通	西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩2分鹿児島本線九産大前駅徒歩13分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	香住丘小学校 / 香椎第二中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（6号棟）カースペース2台有り。1.2.3.4.6号棟成約済み。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
モニター付きインターホン装備で女性やお子様も安心。充実のセキュリティで暮らしをサポートします。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス、玄関扉横に設置されています＾＾
電気自動車をお持ちの方にはかかせないEV充電器が標準装備。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
セブンイレブン　福岡和白1丁目店
デイリーヤマザキ　福岡唐原2丁目店
三善病院
ファミリーマート　九産大駅前
ウエルシア　福岡和白東店
マルキョウ　和白店
ローソン　和白東二丁目店
ダイレックス　香椎店
ダイソー　福岡和白丘店
福岡和白病院
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
ストレージルームは収納スペースとしてはもちろん、ワークスペースやキッズスペースなど多目的に活用することが出来ます。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス、玄関扉横に設置されています＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。

【西鉄唐の原駅徒歩2分・JR九産大前駅徒歩13分♪】旧3号線車1分（180ｍ）♪セブンイレブン徒歩5分！カースペース2台◎前面道路6ｍ！南向きバルコニー！

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■JR・西鉄Wアクセス出来ます！都心へのアクセス良好！
■西鉄バス「大名」停まで徒歩4分、天神行のバスが1時間に5本以上出ています♪
■リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに
■雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
■カースペース2台確保！
◇香住ヶ丘小学校：徒歩約12分
◇香椎第2中学校：徒歩約21分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和5畳(1F)、洋5畳(2F)、洋6.1畳(2F)、洋7.5畳(2F)、その他1.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27