アーサー新宮グランパティオ・イーストコート棟 8階(売買中古マンション) | 糟屋郡新宮町夜臼 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

アーサー新宮グランパティオ・イーストコート棟 8階 | 糟屋郡新宮町夜臼の不動産物件

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【中古マンション】

価格 3,299万円（税込）
鹿児島本線福工大前駅徒歩15分

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物件コード:99331

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
福岡県糟屋郡新宮町夜臼５丁目	6,600円	93.50m² 14.02m²	3LDK 8階	1997/01

物件基本情報

▲2023年12月にリフォーム済み。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか＾＾

▲LDKと和室を合わせると約27帖の大空間となります。全居室6帖以上でゆったり。バルコニーは2か所あるため、用途別に使い分けが出来ます。

物件種目	中古マンション
物件名称	アーサー新宮グランパティオ・イーストコート棟
所在地	福岡県糟屋郡新宮町夜臼５丁目
交通	鹿児島本線福工大前駅徒歩15分鹿児島本線新宮中央駅徒歩21分
修繕積立金	8,490円
所在階/階数	8階 / 11階建
総戸数	98戸
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	空有 7,500円 (税込)
学校	新宮東小学校 / 新宮東中学校

設備・条件
エレベーターオートロック TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座洗濯機置場浴室乾燥機バルコニー食器洗乾燥機角部屋ペット不可室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
リビング横には広めのクローゼットがあり様々な物をすっきり収納できます＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
室内洗濯機置場には水漏れを防ぐ防水パン完備。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
ルーフバルコニーは天体望遠鏡を置いて星空の観察、大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせる空間です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
角部屋なので両隣を気にすることなく過ごせます。
エレベーターは2台完備しています。忙しい時にもスムーズに外出できます。
広々としたエントランスが開放感を演出しています。
エントランス内に管理人室があると、不審者の侵入防止につながります。さらにオートロック付きで、防犯性アップ。
オートロックは、外部の人が自由に建物内に出入りできないため、不審者の侵入防止効果があります。
エントランスの外まで管理が行き届いた綺麗なマンションです。
しっかりと扉の閉まるゴミ置き場。ゴミが散らかる心配もありません。
前面道路には広い歩道が確保されているので安心です＾＾
ローソン　新宮夜臼五丁目店
ファッションセンターしまむら　新宮店
セブンイレブン　新宮東下府店
西松屋　福岡新宮店
ミニストップ　新宮下府
バースデイ　新宮店
ナフコ　新宮店
ベスト電器　新宮店
メガセンタートライアル　新宮店
ハローデイ　新宮店
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
勝手口付きキッチン。においがこもりやすいキッチンの換気にも役立ちます。ごみの仮置きにもなり、便利です＾＾
日用品の収納に便利なリビング収納あり＾＾
食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料を楽々収納できます。

リフォーム済！角住戸！スーパー・コンビニ徒歩圏内☆LDK広々21帖・全居室6帖以上！2面バルコニー♪

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年間1600件の相談実績有り！
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【おすすめポイント】
■2023年12月リフォーム済み！
※キッチン・和室・浴室・洗面・トイレ・給湯設備・配管など
■快速停車するJR福工大前駅まで自転車6分（1.5ｋｍ）、通勤通学便利！
■バス停「夜臼」まで徒歩2分、天神行のバスが出ています！
■住戸の前を通行する人が少ない角住戸！
■敷地内駐車場確保済み♪
■LDKはゆったり21帖を確保！4LDKに間取変更出来ます♪（費用買主様負担）
■全居室6帖以上！客間として活用できる和室有り！
■バルコニー2か所有り！陽当たり良好◎

◇新宮東小学校：徒歩約11分
◇新宮東中学校：徒歩約13分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK21.9畳、和6畳、洋6.7畳、洋8.1畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27