東区三苫2丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区三苫 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区三苫2丁目　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区三苫の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,980万円（税込）
香椎線奈多駅徒歩14分

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物件コード:99035

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区三苫２丁目	113.44m² 198.37m²	4LDK	2023/10

物件基本情報

▲一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。

▲リビング収納やSCなど収納箇所豊富。LDKにはカウンター付きで、作業スペースにもなります。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区三苫2丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区三苫２丁目
交通	香椎線奈多駅徒歩14分西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	三苫小学校 / 和白中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン長期優良住宅 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（2号棟）前面道路は約5ｍ。カースペース3台有り。（軽含む）
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
キッチンの背面には大型のカップボードが設置されています。食器収納としてはもちろん、作業台や家電置き場としても使えます。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
お子様の小さい靴から男性の大きい靴までサイズに合わせて棚を動かせます。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズクロークも完備されており、玄関収納も問題ありません。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
ゆったりとしたお庭は、ガーデニングやお子様の遊び場に＾＾
駐車駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
東福岡和仁会病院
サニー　奈多店
ローソン　奈多一丁目店
ホームワイド　和白店
ドラッグストアモリ　三苫店
ドラッグセイムス　福岡奈多店
雁の巣病院
ファミリーマート　JR和白駅前
ダイソー　福岡和白丘店
対面キッチン横にあるスタディーコーナー。キッチンからお子様のお勉強にも目が届きます。勉強やその他の作業もはかどりそうですね。
日用品の収納に便利なリビング収納あり＾＾
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
夏や冬に欠かせないエアコン、リビングに標準装備＾＾
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
階段前に収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。

オール電化！敷地60坪・カースペース並列3台◎SC・リビング収納有り♪LDK18帖・エアコン完備！カップボード付き☆南向きバルコニー！閑静な住宅地♪

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【物件のポイント】
■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅♪
■JR奈多駅自転車7分（1.7ｋｍ）、通勤通学便利！
■カースペース並列3台◎急な来客時も対応できます♪
■60坪の敷地の広さが魅力♪前面道路5ｍで大きな車も駐車もらくらく！
■ＬＤＫは広々18帖を確保！エアコン1台設置！
■南向きバルコニーは陽当たり良好＾＾

◇三苫小学校：徒歩約23分
◇和白中学校：徒歩約5分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(2F)、洋5畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27