福津市花見が浜1丁目1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市花見が浜 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

福津市花見が浜1丁目1期　2号棟　新築戸建 | 福津市花見が浜の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,498万円（税込）
鹿児島本線千鳥駅徒歩21分

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物件コード:96945

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市花見が浜１丁目	100.81m² 122.09m²	4LDK	2023/12

物件基本情報

▲バス停「向山」まで徒歩4分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲SIC、パントリー、リビング収納、WICなど収納箇所が多数。荷物がたっぷり収納出来ます。家族とコミュニケーションを取りやすいリビングイン階段採用。バルコニーは南向きで陽当たり良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市花見が浜1丁目1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市花見が浜１丁目
交通	鹿児島本線千鳥駅徒歩21分鹿児島本線福間駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	福間小学校 / 福間中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（2号棟）カースペース2台有り。1号棟成約済み。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
家族が集まる開放的なリビング。17.9帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングに大容量の収納スペースを確保。日用品のストックやお掃除用品の収納に便利です。扉付きなので見た目もスッキリ＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
嬉しいシューズインクローク付きでベビーカーやゴルフバッグがスッキリ収納できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
開放感のある角地。陽当たり風通し良好です。お気軽にお問い合わせ下さい＾＾
ルミエール　福津店
ローソン　福津花見が丘一丁目店
ドラッグイレブン　プラムガーデン花見東店
福間病院
ヤマダデンキ　ヤマダアウトレット　福間店
ゆめマート　福津
セブンイレブン　古賀花見東7丁目店
リビングに収納スペース有り。
2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。

旧3号線車1分（280ｍ）！ルミエール徒歩9分！バス停「向山」徒歩4分♪カースペース2台◎収納豊富☆オールフローリング！2階居室4部屋！ＬＤＫ17帖以上！

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■カースペース2台！ご夫婦で1台ずつ所有出来ます♪
■お掃除しやすいオールフローリング！2階居室4部屋あり！
■バス停「向山」徒歩4分、天神行のバスが多数！
■旧3号線車1分、車移動しやすい住環境！
■廊下収納・パントリー・SIC等収納豊富♪
■福津海岸徒歩10分、気軽にマリンスポーツやレジャーを楽しめます♪

◇福間小学校：徒歩約14分
◇福間中学校：徒歩約7分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.9畳(1F)、洋4.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員5.2m 公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27