マーベラス津屋崎光の道　Ｈ棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市津屋崎 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

マーベラス津屋崎光の道　Ｈ棟　新築戸建 | 福津市津屋崎の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,980万円（税込）
鹿児島本線福間駅徒歩66分

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物件コード:95069

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市津屋崎５丁目	77.21m² 188.54m²	4LDK	2024/02

物件基本情報

▲現地（2023年11月24日）撮影。50坪以上の広々敷地は駐車場並列2台分確保。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。2階は2部屋にロフトが付いているので収納には困りません＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	マーベラス津屋崎光の道　Ｈ棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市津屋崎５丁目
交通	鹿児島本線福間駅徒歩66分鹿児島本線東福間駅徒歩89分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	津屋崎小学校 / 津屋崎中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

Ｈ棟。カースペース並列2台分あり＾＾
現地（2023年11月24日）撮影。車の通り抜けができないので、小さな子供も安心して遊ばせることができます。
現地（2023年11月24日）撮影。前面道路はゆったりしており、開放感があります。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。インナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

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【おすすめポイント】
■駐車もらくらくの敷地面積50坪以上＾＾駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保！
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段です♪
■リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに＾＾
■子供部屋にはロフト付き☆
■雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし◎
◇津屋崎小学校：徒歩約13分
◇津屋崎中学校：徒歩約25分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK14畳(1F)、和5畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第ＢＶＪ-ＦＵＫ23-10-1076号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年3月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/01	広告有効期限	2024/01/01