東区西戸崎1丁目2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区西戸崎 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区西戸崎1丁目2期　新築戸建 | 福岡市東区西戸崎の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
香椎線西戸崎駅徒歩3分

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物件コード:94990

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区西戸崎１丁目	114.89m² 183.54m²	4LDK	2024/02

物件基本情報

▲現地（2023年11月23日）撮影。ＪＲ西戸崎駅、バス停「西戸崎駅」ともに徒歩3分の近さで、通勤通学便利です。敷地も55坪と広く、駐車もらくらく＾＾

▲家具の配置がしやすい縦型リビングは18帖とゆったり。2階居室も全て6帖以上で快適に過ごせます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区西戸崎1丁目2期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区西戸崎１丁目
交通	香椎線西戸崎駅徒歩3分香椎線海ノ中道駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 162%
駐車場	有 (3台)
学校	西戸崎小学校 / 志賀中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペース3台有り。
完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
現地（2023年11月23日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2023年11月23日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
同仕様写真。明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
駐車場あり。
駐車場あり。
駐車場あり。
駐車場あり。
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ＪＲ西戸崎駅徒歩3分！オール電化！敷地55坪・カースペース並列3台◎ＬＤＫ18帖・2階全居室6帖以上♪ＷＩＣ2か所・パントリー有◎西戸崎小学校徒歩11分！

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■西鉄バス「西戸崎駅前」まで徒歩3分！
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース3台♪
■ＬＤＫと和室合わせると22帖以上！2階全居室6帖以上でゆったり！
■陽当たりの良い南東向きバルコニー！
■リビング収納・パントリー・ＷＩＣ2か所等収納箇所豊富！

◇西戸崎小学校：徒歩約11分
◇志賀中学校：徒歩約32分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋8.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-01872-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年3月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/01	広告有効期限	2024/01/01