宗像市須恵4丁目6期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 宗像市須恵 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

宗像市須恵4丁目6期　1号棟　新築戸建 | 宗像市須恵の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,698万円（税込）
鹿児島本線赤間駅徒歩28分

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物件コード:94311

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県宗像市須恵４丁目	101.85m² 407.25m²	4LDK	2024/01

物件基本情報

▲現地（2023年11月24日）撮影。憧れの平屋住まいで新生活を送りませんか。駐車もらくらくの敷地面積80坪以上＾＾

▲LDKと和室を合わせると24帖以上の大空間に。PCデスクや作業場になるスタディカウンターも付いています。パントリーや廊下収納、WICなど収納箇所豊富。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宗像市須恵4丁目6期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県宗像市須恵４丁目
交通	鹿児島本線赤間駅徒歩28分鹿児島本線教育大前駅徒歩49分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (4台)
学校	河東小学校 / 河東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）カースペース4台分有り。
現地（2023年11月24日）撮影。駐車スペースはゆとりある4台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
現地（2023年11月14日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2023年11月24日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
完成予想図。外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
同仕様写真。対面キッチン横にあるスタディーコーナー。キッチンからお子様のお勉強にも目が届きます。勉強やその他の作業もはかどりそうですね。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。勝手口付きキッチン。においがこもりやすいキッチンの換気にも役立ちます。ごみの仮置きにもなり、便利です＾＾
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
同仕様写真。リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
駐車場あり。
駐車場あり。
駐車場あり。
駐車場あり。
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敷地面積80坪以上・お庭付き平屋♪カースペース2台以上◎河東小学校徒歩10分！ＬＤＫ20帖以上！ＷＩＣ・パントリー等収納豊富♪和室有り◎閑静な住宅地◎

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【物件のポイント】
■階段昇降がなく、子育てや介護がしやすい平屋♪
■BBQやガーデニングも楽しめる、80坪以上の敷地の広さが魅力！
■お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース♪（1号棟：4台 2号棟：2台）
■一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。
■キッズスペースや客間になる和室有り！

◇河東小学校：徒歩約10分
◇河東中学校：徒歩約11分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20.5畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋7.7畳(1F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-01622-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年2月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/01	広告有効期限	2024/01/01