東区青葉第十九　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区青葉 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区青葉第十九　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区青葉の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,733万円（税込）
香椎線土井駅徒歩12分

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物件コード:94012

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区青葉７丁目	72.90m² 122.25m²	3LDK	2023/12

物件基本情報

▲現地（2023年9月20日）撮影。ＪＲ土井駅徒歩11分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲1階がリビングのみなので、開放感とアットホームな雰囲気が感じられますね＾＾2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区青葉第十九　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区青葉７丁目
交通	香椎線土井駅徒歩12分香椎線舞松原駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	- / -
駐車場	有 (2台)
学校	-

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

現地（2023年9月20日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
現地（2023年9月20日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
1号棟。前面道路は5ｍ以上あり＾＾カースペース並列2台分。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。

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【おすすめポイント】
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段！
■1階がリビングのみなので、開放感とアットホームな雰囲気が感じられます＾＾
■南西側バルコニーで日当たり良好。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
■全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置＾＾
■駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保！
◇青葉小学校：徒歩約11分
◇青葉中学校：徒歩約14分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.6畳(1F)、洋4.4畳(2F)、洋4.8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R05SHC115836号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年1月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/23