東区和白第十三　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白第十三　3号棟　新築戸建 | 福岡市東区和白の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,933万円（税込）
香椎線和白駅徒歩14分

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物件コード:93868

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白５丁目	101.85m² 165.86m²	4LDK	2024/05

物件基本情報

▲現地（2024年4月11日）撮影。一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。小中学校まで徒歩15分程度です＾＾

▲家族のコミュニケーションが増えるリビングスルー階段。ストレージルームは奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白第十三　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白５丁目
交通	香椎線和白駅徒歩14分西日本鉄道貝塚線和白駅徒歩14分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有
学校	和白小学校 / 和白中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

3号棟。カースペース2台分あり＾＾
現地（2024年4月11日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
現地（2024年4月11日）撮影。分譲地内道路。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。家族の温かい時間を演出します。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
同仕様写真。雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。
同仕様写真。お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
トライウェル　和白店
ファミリーマート　和白病院前
セブンイレブン　福岡塩浜1丁目店
ワークマンプラス　福岡和白店
福岡和白病院
マルキョウ　和白店
ダイソー　福岡和白丘店
ホームワイド　和白店
マツモトキヨシ　和白店
ディスカウントドラッグコスモス　三苫店

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【おすすめポイント】
■車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地！
■家具の配置がしやすい縦型リビングは16帖以上◎
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付き♪住空間をスッキリ広々使えます＾＾
■飲食店が立ち並ぶ国道495号線まで車4分（1.1ｋｍ）＾＾通勤やお出かけに便利です。
◇和白小学校：徒歩約14分
◇和白中学校：徒歩約16分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋3畳(1F)、洋4.6畳(2F)、洋7.2畳(2F)、洋6畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R05SHC115628号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年6月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/27