東区和白第8　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白第8　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区和白の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,199万円（税込）
西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩2分

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物件コード:93649

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白１丁目	100.44m² 111.55m²	3LDK	2023/09

物件基本情報

▲駅やバス停が徒歩圏内にあり、通勤お出かけしやすい住宅地。

▲キッチン横にパントリー、2階にはたっぷり荷物が収納できる納戸付き。さらに約3帖の多目的室もあり、荷物の多い世帯も安心です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白第8　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白１丁目
交通	西日本鉄道貝塚線唐の原駅徒歩2分鹿児島本線九産大前駅徒歩13分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	香住丘小学校 / 香椎第二中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）カースペース2台有り。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
キッチン下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横にはパントリー。食料を保管できるので、キッチン周りがスッキリできます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
多目的室。お子様の勉強用、パソコンデスク、趣味の作業スペースなど使い方は色々あります。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
家族の様々な物の収納に大変便利な納戸が付いています。採光も配慮しているので明るいスペースです。扉付きで他の部屋の物がスッキリ収まります。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
モニター付きインターホン装備で女性やお子様も安心。充実のセキュリティで暮らしをサポートします。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができないので、防犯性が高く安心です。
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス、玄関扉横に設置されています＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
電気自動車をお持ちの方にはかかせないEV充電器が標準装備。
分譲地内道路。幅員約4ｍ。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

【西鉄唐の原駅徒歩2分・JR九産大前駅徒歩13分♪】旧3号線車1分（180ｍ）♪セブンイレブン徒歩5分！カースペース2台◎前面道路6ｍ！南向きバルコニー！

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■JR・西鉄Wアクセス出来ます！都心へのアクセス良好！
■西鉄バス「大名」停まで徒歩4分、天神行のバスが1時間に5本以上出ています♪
■カースペース2台有り！ご夫婦で1台ずつ所有出来ます！
■1号棟：パントリー・多目的室・納戸有り

◇香住ヶ丘小学校：徒歩約12分
◇香椎第2中学校：徒歩約21分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、洋5.7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)、S3畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/23