東区美和台第三十二 1号棟 新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市東区美和台 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産 福岡香椎店
東区美和台第三十二 1号棟 新築戸建 | 福岡市東区美和台の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 3,698万円 （税込）
西日本鉄道貝塚線 三苫駅 徒歩8分
価格 3,698万円 （税込）
西日本鉄道貝塚線 三苫駅 徒歩8分
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物件コード:92621
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区美和台５丁目 |
77.01m2 128.87m2 |
3LDK | 2023/12 |
物件基本情報
▲現地（2023年11月20日）撮影。スーパーやコンビニが徒歩圏内で便利。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
▲3ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 東区美和台第三十二 1号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台５丁目 |
| 交通 | 西日本鉄道貝塚線 三苫駅 徒歩8分 西日本鉄道貝塚線 西鉄新宮駅 徒歩27分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 美和台小学校 / 和白丘中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡香椎店
Tel：092-663-1616
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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（1号棟）カースペース並列2台分あり＾＾ -
現地（2023年11月20日）撮影。開放感あふれる角地。陽当たり風通し良好＾＾ -
現地（2023年11月20日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。 -
現地（2023年11月20日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。 -
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。 -
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。 -
同仕様写真。スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。 -
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾ -
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。 -
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾ -
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。 -
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 -
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。 -
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ -
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾ -
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 -
同仕様写真。明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。 -
同仕様写真。2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。 -
同仕様写真。雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾ -
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。 -
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。 -
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。 -
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 -
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。 -
同仕様写真。万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができないので、防犯性が高く安心です。 -
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コメント
西鉄三苫駅徒歩7分！並列2台駐車◎リビング階段☆ＬＤＫ16帖◎1階リビングのみ◎オールフローリング♪美和台小学校徒歩12分◎閑静な住宅地☆都市ガス！
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【物件のポイント】
■大通りから離れた静かな住宅街。車通りも少なく安心！
■駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保！
■家具の配置がしやすい縦型リビングは16帖☆
■リビングイン階段なので、ご家族が顔を合わせる機会が自然に多くなります♪
■全室2面採光、風の通る気持ちの良い住宅◎
◇美和台小学校：徒歩約12分
◇和白丘中学校：徒歩約25分
◇セブンイレブン福岡三苫5丁目店：徒歩約5分
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◇美和台小学校：徒歩約12分
◇和白丘中学校：徒歩約25分
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周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK16畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋4.7畳(2F)、洋6畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 北西 幅員4m 公道 南 幅員4.1m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC111221号 | セットバック | - |
| 現況 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 期日指定 (2024年1月下旬) | 取引態様 | 一般 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 公開日 | 2023/12/01 | 広告有効期限 | 2024/01/01 |
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡香椎店 
[所在地] 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目１１-１５
[営業時間] 10:00～19:00
Tel：092-663-1616
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