リベロスクウェア松香台　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区松香台 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

リベロスクウェア松香台　新築戸建 | 福岡市東区松香台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,198万円（税込）
鹿児島本線香椎駅徒歩10分

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物件コード:92614

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区松香台１丁目	89.42m² 161.56m²	4LDK	2023/12

物件基本情報

▲現地（2023年9月21日）撮影。2沿線利用でき、利便性良好。通勤通学便利です＾＾

▲ＬＤＫと和室を合わせると20帖以上の大空間に。2階5帖洋室はロフトつきで、お部屋を広く使えます＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	リベロスクウェア松香台　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区松香台１丁目
交通	鹿児島本線香椎駅徒歩10分香椎線香椎駅徒歩10分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	香椎下原小学校 / 香椎第三中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットオール電化洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

縦列で2台駐車出来ます。
現地（2023年9月21日）撮影。駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
現地（2023年9月21日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2023年9月21日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。各室の収納スペースの他にロフトがあり、増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などスッキリ片付きそうですね。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

2路線利用◎【JR香椎駅・西鉄香椎駅】3号線車2分（600ｍ）！サニー徒歩9分！オール電化！ロフト付4ＬＤＫ♪WIC有り！リビングイン階段◎縦列2台駐車！

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【物件のポイント】
■西鉄バス「九州高校前」徒歩2分、都心へのアクセス良好♪
■カースペース2台！ご夫婦で1台ずつ所有出来ます！
■前面道路は住人以外の通行が少なく安心♪
■就寝スペースや収納として活用できるロフト付き♪
■家族とコミュニケーションを取りやすいリビングイン階段！
■南西向きバルコニーは陽当たり良好♪

◇香椎下原小学校：徒歩約17分
◇香椎第三中学校：徒歩約13分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員4.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-01317-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年1月下旬)	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/23