東区香椎台3丁目3期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区香椎台 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区香椎台3丁目3期　新築戸建 | 福岡市東区香椎台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,598万円（税込）
香椎線舞松原駅徒歩16分

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物件コード:92574

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区香椎台３丁目	111.78m² 188.93m²	4LDK	2023/10

物件基本情報

▲現地（2023年9月20日）撮影。BBQやガーデニングも楽しめる、57坪の敷地の広さが魅力。

▲LDKと和室を合わせると22帖以上の大空間となります。パントリーやリビング収納、廊下収納、WICなど収納箇所豊富＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区香椎台3丁目3期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区香椎台３丁目
交通	香椎線舞松原駅徒歩16分香椎線香椎神宮駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	香椎東小学校 / 香椎第三中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペース2台有り。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
現地（2023年9月20日）撮影。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
現地（2023年9月20日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾
シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
同仕様写真。対面キッチン横にあるスタディーコーナー。キッチンからお子様のお勉強にも目が届きます。勉強やその他の作業もはかどりそうですね。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
同仕様写真。調理家電や食品のストックなどすっきりまとめられ、キッチンまわりを広々使えます。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。南側に面した大型のバルコニーは日当たり良好です。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

香椎東小学校徒歩8分！敷地57坪・並列2台駐車◎2階6帖以上！スタディカウンター付！2面バルコニー♪WIC・パントリー・2階大型廊下収納有！リビング階段！

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【物件のポイント】
■一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます！
■敷地面積57坪、ＬＤＫ18．4帖、2階全居室6帖以上でゆったり快適♪
■PCデスクやネット設置コーナーになるスタディカウンター付き！
■WIC・パントリー・2階大型廊下収納など収納豊富！
■用途別に使い分けが出来る2面バルコニー♪

◇香椎東小学校：徒歩約8分
◇香椎第三中学校：徒歩約28分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.4畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-00467-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年11月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/23