東区松香台1丁目3期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区松香台 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区松香台1丁目3期　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区松香台の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,890万円（税込）
鹿児島本線香椎駅徒歩12分

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物件コード:92426

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区松香台１丁目	96.05m² 128.61m²	4LDK	2023/07

物件基本情報

▲西鉄バス「九州高校前」徒歩4分、都心へのアクセス良好。通勤通学に便利＾＾

▲ＬＤＫと和室を合わせると22帖以上の大空間になります。2階居室全て6帖以上となっており、ゆったり快適に過ごせます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区松香台1丁目3期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区松香台１丁目
交通	鹿児島本線香椎駅徒歩12分香椎線香椎駅徒歩12分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	香椎下原小学校 / 香椎第三中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン洗浄便座浴室1坪以上床下収納住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。家族の温かい時間を演出します。
スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
1階の洋室。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
主寝室としても利用できる7帖の洋室は南西側にバルコニーがあり、日当たり良好です。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
広々お庭で、バーベキュー、ガーデニング、お子様のプールなど大活躍です。
駐車スペース2台分有り。急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。
開放感ある角地。陽当たり風通し良好＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

サニー・セブンイレブン徒歩7分！3号線車2分（550ｍ）☆開放的な角地！カースペース2台◎2階全居室6帖以上！陽当たり良好♪松葉谷公園徒歩2分！都市ガス！

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【物件のポイント】
■国道3号線まで車2分（550ｍ）、通勤やおでかけ便利！
■カースペース2台有！（車種による）ご夫婦で1台ずつ所有出来ます！
■ＬＤＫと和室を合わせると22帖以上の大空間に♪
■2階全居室6帖以上でゆったり快適に過ごせます！
■開放感のある角地！陽当たり風通し良好♪

◇香椎下原小学校：徒歩約12分
◇香椎第3中学校：徒歩約18分
◇サニーオークタウン店：徒歩約7分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.3畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋6畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4m 公道東幅員5.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/23