東区多々良1丁目　B号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区多々良 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

東区多々良1丁目　B号棟　新築戸建 | 福岡市東区多々良の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
香椎線土井駅徒歩18分

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物件コード:92416

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区多々良１丁目	107.64m² 153.22m²	4LDK	2023/07

物件基本情報

▲多々良小学校、多々良中央中学校徒歩9分、お子様も無理なく通えます。買い物施設も近く周辺環境充実＾＾

▲ゆったりとした18帖LDKには開放感いっぱいの吹き抜け。各居室収納に加えて玄関ホール、パントリーなど収納が充実。バルコニーは南向きで陽当たり良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区多々良1丁目　B号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区多々良１丁目
交通	香椎線土井駅徒歩18分香椎線舞松原駅徒歩26分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	多々良小学校 / 多々良中央中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホンオール電化洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（B号棟）カースペース2台有り。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると22生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。帖以上の大空間になります。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
パントリー。調理家電や食品のストックなどすっきりまとめられ、キッチンまわりを広々使えます。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
踏み場の広い手摺付き階段は、高齢の方でも安心できますね。階段の色はナチュラル調に仕上がっています^^
ダイニング上部が吹き抜けになっております。上下の空間が繋がってるので、ご家族の気配を感じられます＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。各階に設置されていて便利です＾＾
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
多々良小学校。
多々良中央中学校。
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
1階玄関収納。帰宅後すぐにアウターを収納出来ます。
1階廊下に収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。

オール電化！ＬＤＫ18帖＆吹き抜け♪2階全居室6帖以上！小中学校徒歩9分♪買い物施設も徒歩10分圏内！バス停「多々良」徒歩4分！カースペース2台有り◎

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅！
■バス停「多々良」より天神行のバスが多数出ています！通勤通学便利♪
■ＬＤＫと和室を合わせると約22帖の大空間に！
■暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹き抜け♪
■南向きバルコニーは陽当たり・眺望良好♪
■2階全居室6帖以上！ゆったり快適♪

◇多々良小学校：徒歩約9分
◇多々良中央中学校：徒歩約9分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/01	広告有効期限	2024/01/01