古賀市千鳥2丁目2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 古賀市千鳥 | 福岡市周辺の不動産情報はヤマダ不動産福岡香椎店

古賀市千鳥2丁目2期　新築戸建 | 古賀市千鳥の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,798万円（税込）
鹿児島本線千鳥駅徒歩11分

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物件コード:91889

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県古賀市千鳥２丁目	116.94m² 188.54m²	4SLDK	2023/11

物件基本情報

▲現地（2023年9月21日）撮影。小中学校徒歩10分圏内でお子様も無理なく通えます。旧3号線にもすぐ出られ、通勤通学便利＾＾

▲ＬＤＫと和室を合わせると21帖の大空間に。SIC、パントリー、ファミリークローク、WIC2か所などとにかく収納に優れた間取りとなっています。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	古賀市千鳥2丁目2期　新築戸建
所在地	福岡県古賀市千鳥２丁目
交通	鹿児島本線千鳥駅徒歩11分鹿児島本線古賀駅徒歩22分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (3台)
学校	千鳥小学校 / 古賀北中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペース3台有り。
現地（2023年9月21日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2023年9月21日）撮影。大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
同仕様写真。2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
同仕様写真。ファミリークローク。各居室に入りきれない衣類や大型の荷物が楽々収納出来ます。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
同仕様写真。嬉しいシューズインクローク付きでベビーカーやゴルフバッグがスッキリ収納できます。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。

小中学校徒歩10分圏内！敷地57坪・カースペース3台有！SIC・パントリー・ファミリークローク・WIC2か所等収納豊富♪2面バルコニー♪旧3号線車ですぐ！

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【物件のポイント】
■BBQやガーデニングも楽しめる、57坪の敷地の広さが魅力♪
■カースペース並列3台有り！急な来客時も対応できます♪
■前面道路から覗かれにくい位置にある2面バルコニー！
■ＬＤＫと和室を合わせると21帖の大空間に♪
■キッズスペースや客間として重宝する和室付き！

◇千鳥小学校：徒歩約5分
◇古賀北中学校：徒歩約9分
◇セブンイレブン千鳥2丁目店：徒歩約6分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-00699-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年12月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/23